使用权房是什么？那产权房呢？俩区别是啥？哪位能够说说看？

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题主好！使用权的房子可以买，有限购！使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的是使用权，每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。期望能够帮助你1

沙发上自行车

题主好！很开心回答您的问题！土地使用权是国家的土地所有权都是国家的,商品房住宅通过缴纳土地出让金来取得70年的土地使用权;房屋产权是指房屋的居住权,使用权,处置权等;相对应的房子,不对应土地。

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商品房也是普通住宅,土地使用权是70年,还有是宅基地的,那土地是长期性的。

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商品房是拥有工商营业执照和开发资质证书的企业,以盈利为目的,在依据拥有使用权的国有土地上,按照建设部门的要求建设的房屋。存量房是一些企业为了自己发展需要建造的。区别是有无开发资质证书,有无销售证。