还有如果房产证土地证都有能过户吗？有没有人知道？

令狐帅帅

集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方应该是本村村民，否则不予变更。集体土地假如土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。期望对你有用。

洗车啊

首先要把房产证过户给你，房产证过户办理好了合资后，办理土地证的过户假如原来就有土地证的，并且土地证的期限还没有到期，那么你只需要缴纳3工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。

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假如当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。假如没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

傻大个三分

土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你应该找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!