房屋所有权证真伪如何辨别？有没有网友晓得？

2017-09-15 12:14:12 水电改造5人回答

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过期答案

房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2017-09-15 0

百度三国杀

房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。教您一个简单而实用的方法:
1.假如客户只提供房屋所有权证，且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定，就将客户提供的房屋所有权证直接收押。
2.假如客户既提供房屋所有权证，又提供他项权利证，且在房屋所有权证内也标明他项权利的设定，可以将客户提供的房屋所有权证和他项权利证全部收押，也可以只收押他项权利证。

2017-09-15 0

第三帝国

,房产证*首要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。第二,房产证*要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。
第三、房产证*要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜*。
第四、房产证*要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的房产证查询,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。
第五、房产证*要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。
第六、房产证*要看建房注册号。房产证查询时真证的*是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。

2017-09-15 0

那边的烦恼

2017-09-15 0

棕榈科

如何辨别《房屋所有权证》的真伪一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实；假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜*。四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨六看建房注册号。真证的*是机器印制的32001,数字清晰，字体规范；假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“**市房产管理局”行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。八看流水编号。真证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方；假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。对房屋权属的查询还可以与当事人一道去房产局查验。期望我的回答对您有用。

2017-09-15 0