房屋产权可分大产权和小产权,大产权的土地所有权是归国家所有,小产权则归集体所有。大产权的使用年限是依照房屋的性质不同,定制不同使用期限。
平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年,而小产权房只有40年。小产权房只能继承不能过户,这就是风险所在
现在小产权房屋几乎没有了。大部分人认为小产权是年限少。小产权指的是没有房本手续不齐的。现在房地产分为住宅产权商业产权而且现在政策已经把年限取消详情请致电13366676863帮您安家置业