划拨土地使用权程序具体是什么样的？有哪位高手晓得？

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１．规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的，而出让土地使用权则有年限限制。２．价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。３、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让*多供经营性用地使用。

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国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，依照企业改革的不同形式和实际情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地*、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地*予以处置。

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按照通常的理解，获得土地使用权的*有两种：划拨和出让。下面我简单介绍一下这两种取得*：1．土地使用权的划拨土地使用权的划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将土地交付给土地使用者使用的行为。2．土地使用权的出让土地使用权的出让，是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让土地者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。