产权证和土地使用证的区别？哪位网友晓得？

一人回忆一人城

房产印花税的*有两种：种是比例*，适用于房地产产权转移书据，*为0.05%，同时适用于房屋*合同，*为1%，房产购销合同，*为0.03%；第二种是定额*，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，*为每件5元。

开发大道

农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子，是不办理产权证，合法的房子有建房许可证。只要农村房子产权证是你的名字，你就有产权和居住权。假如你户口已经变为城镇户口，你就无法对房进行重建或翻建，你可以向该村村民出售。随着房产的个人认可度提高，现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了，只是各地办理的时间不同，你可去当时批准你建房的部门问一下。

遗失的温度

1，若是有产权证那三证是指《房屋产权证》、《土地使用证》、和《契税证》2，若是要买新开的房子看产权证能不能办下来则要看开发商有没有五证即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有这五证齐全、产权证才能办下来。