架空层算在公摊面积里面吗？有网友了解吗？

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根据<物权法>的相关规定，建筑物区分所有权分为专有部分和共有部分，具体的区分要根据1995年颁布的<商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则>.根据相关规定，架空层在2.2米以下的不能作为专有部分，不能办理产权.2.2米以上则可以作为专有部分，可以出售,办理产权.

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净空高度大于2.2米的空间计算建筑面积，小于2.2米的就不用算了。适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于现在部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空。

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架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点：一是层高是否满足2.2米，二是架空层是否做地面，既与室外地坪是否有高差。

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坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以使用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以使用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其使用部位水平面积的l/2计算；设计不使用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。