问一下房屋产权土地使用权有什么区别？哪位朋友说说？应该注意什么

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房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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大产权：拥有完整的房屋产权和土地的使用权。小产权：拥有房屋的房权，但不拥有土地的使用权。

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题主好！很开心回答您的问题！土地使用权是国家的土地所有权都是国家的,商品房住宅通过缴纳土地出让金来取得70年的土地使用权;房屋产权是指房屋的居住权,使用权,处置权等;相对应的房子,不对应土地。

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实际有这些:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。