求大神讲一下土地使用权抵押条件有哪些？有哪位知道？

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一．土地所有权有哪些我国的土地所有权分为两类，即城镇的土地所有权属国家所有，农村的土地所有权属集体所有。国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押。只有依法有权处分的国有的土地使用权和集体的土地使用权以及其地上走着物可以抵押。

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2017土地使用权抵押权的规定：首先呢，用于抵押的土地使用权应该是通过有偿出让或转让*取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。其次呢，地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、*，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。

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住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，并且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨.