土地使用权摊销方法是什么？有高手清楚吗？

满地飞

土地摊销的话时间还是比较长的，通常都是几十年，应该用“长期待摊费用”比较好吧或者：购入土地时：借：无形资产-土地使用权贷：现金、银行存款等摊销时：借：管理费用-摊销贷：无形资产-土地使用权

遍出新成句

(一)以支付出让金*取得的土地使用权的确认问题按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍应作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。下列情况除外:
(1)企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地和建筑物价值，应当对所支付的价款按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
(2)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
(二)以支付出让金*取得的土地使用权的计量问题
1.初始计量按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。由此看来以支付出让金*取得的土地使用权，应当以支付的土地出让金、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出，作为土地使用权的成本。
2.后续计量以支付出让金*取得的土地使用权，通常应取得土地使用权证，并按土地使用权证标明的使用年限进行合理摊销。

不忘初心-娜

土地使用权是独立取得的，应该入无形资产科目，按使用年限摊销，即按50年摊销。建筑物（写字楼）按20年提折旧摊销。

心晏616

等土地使用权证办下来，有正式的依据了再确认确认的当月开始摊销摊销的方法通常是直线法，就是在可使用年限内相等的金额摊销