农村房子可以办房产证,要夫妻双方的省份证、户口本、建房证、土地使用证,到房屋所在地的房地产交易管理所办理房产证。
房子还是自己的,只不过土地使用证到期了,要交钱续办,不然国家有权收回
目前,土地所有制为为两种:国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地,只有征收为国有土地以后就可以。商品房的土地使用证,只能是国有土地使用证!办理登记,应该先办理土地使用证,然后再办理房产证。以后房产交易,就可以先办房产证,再办土地使用证的过户。