能有房产证和土地证吗？有网友晓得吗？

遗失的温度

通常情况下都是两证合一了，只用一个本子，市局的房子会有房产证和土地证。

瞎操心

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

台风过后

假如你手中没有原房东的土地证，就不能办理土地证过户。假如有，可以凭原土地证，房产证和契税凭证以及身份证，到国土局办理土地证。由于历史的原因，没有土地证的房产并非个别现象。房产证是房屋产权的法定凭证，因此持有房产证而没有土地证的房产，在拆迁时通常都享有同等补偿待遇，这是财产所有权依法受保护的客观要求和合理做法。