这是小产权房吧？谁能给点建议？

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是不要吧，小产权房子在您将来老了拆迁时只会给你拆迁补偿，不会分你房子或者不给你钱，并且小产权时间短；、小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“

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有两证一书就不是小产权房了。去房管局吧，小产权没有信息档案。

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集体土地上的房屋属于小产权房，购买小产权房存在一定的风险，为了自己长远的利益，建议还是不要购买这种类型的房产吧。