土地使用证的类型有哪些呢？都有什么作用呢？有没有人知道？

咯睡觉哦

那么，在进行房屋买卖网签的过程中应关注哪些事项呢请看本文详细介绍：
一、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等

皮卡皮的痕迹

土地使用权类型分划拨和出让，用途分为商业、住宅、工业等。土地使用证的用途就是你有了土地使用证，这块地就在规定的年限内由你使用，受物权法保护。你还可以拿去抵押贷款或用作担保。

抹茶慕斯

土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。依照《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

悲伤沼泽

1、目前，全国还没有普遍开展农村房屋产权登记，在没有开展的地方，土地使用证就是房屋合法的文件。
2、在开展农村房屋产权登记的地方，土地使用证与房产证的作用不一样。土地使用证是合法使用土地的法律文书，是办理房产证的前置条件；房产证是记载产权产权、建筑面积的法律文书。