房产证房屋所有权证有不同吗？需要关注哪些点

李经理

房产证，即<房屋所有权证>，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有,使用,*和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.

产权证，一般来说包括<房屋所有权证>和<土地使用权证>，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的<房地产权证书>.房屋产权证具体又包括<房屋所有权证>和<土地使用权证>，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的<房地产权证书>.

两者主要区别是房产证是权利人依法管理,经营,使用和处分房地产的凭证.<房地产证>同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权,房屋所有权统一进行登记.而原<房屋所有权证>则没有记载土地使用权状况.

款到付货

房屋所有权证：即房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

若星辰2014

宅基地没有房产证,宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

白大褂的

不一样，房产证是房地产权证的简称，能看出该房屋的土地信息，而房屋所有权证只是说明该房屋的性质，不能看出土地信息。房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的凭证,房屋所有权证的样式是建设部统一印发的,房产证是简称或口语.

若影流烟

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

田先生

现在颁发的<房地产证>是由原<房屋所有权证>,<国有土地使用权证>合二为一，统一制作成单一的<房地产证>，由一个部门统一颁发.为统一<房地产证>的发放，加强房地产权管理，过去的<房屋所有权证>,<国有土地使用权证>都要更换成新的<房地产证>，但在更换前继续有效.