我弟弟的房产证上写的他自己的名字，我如果买房算不算首套房？有哪位了解？

2017-12-01 10:42:15 水电改造4人回答

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立体投影

次买的房子证上是你的名字吗？只要交了维修基金和契税，房管局就能查到！假如你再买套房子，房产证还写你的名字，就是二套住房，可以用妻子或丈夫的名字。套没有贷款，在你的贷款历史中就是没有贷过款；二次买房用公积金，是你的第二套房子（这个房子证上也是你的名字）

2017-12-01 0

旧事酒浓

题主好：按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，假如写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。期望我的回答对您有用。

2017-12-01 0

本身的性质

新房产证上假如是一个人的会注明单独所有，婚后一次性买房也是单独的，假如贷款即使是写的一个人的名字，不过还是会有隐形共有人

2017-12-01 0

人在小桥边

不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：
一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，不论这个孩子是否成年，都可以写孩子的名字。期望我的回答对你有用哦~

2017-12-01 0