什么是建筑面积？应该注意什么

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面
建筑面积
建筑面积
积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

(1)建筑面积:指建筑物长度,宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积,辅助面积和结构面积组成.

(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和.

(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯,走道,厕所,厨房等.

(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙,柱等结构所占面积的总和.

吴

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指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多,高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和.建筑面积包含了房屋居住的可用面积,墙体柱体占地面积,楼梯走道面积,其他公摊面积等.

黄祥超

建筑面积是指公摊面积和套内面积总和

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单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。例如，一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。

苟富贵悟生死

建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

满地飞

建筑面积=套内建筑面积+共摊面积套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+阳台面积