求助一下小产权房首付多少？希望详细说说。

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题主好！市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。依照规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。

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小产权的房子得要去房管部做下更名，不过小产权终究没有房本，不怎么靠谱，还是大产权的好一点。

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北京宏福苑是一个小产权房，小产权其实就是乡产权,乡级政府与开发商勾结建造,属于违规建筑.说明白了就是,假如国家想在这个地方开发个新项目,把你这拆了,不给你赔偿,你一点办法也没.小产权不是说能变大产权就能变的,也不是没有可能,主要还是看开发商的实力了.买房还是考量下大产权的,小产权是便宜,但以后没保障.

旧事酒浓

般情况下夫妻财产应平均分割，不过由于国家政策对小产权房的管控日益严格，小产权房的再次出售有一定的困难，得房一方应给另一方一定的补贴。