小产权房能不能抵押贷款？有人知道如何查询啊

穷自己哦

小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。

明明还有你

题主好，小产权房政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋由于不能上市交易，不能办理银行贷款，并且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。

肖可爱啊

现在小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，应该要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。由此看来拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。

云朵967

工业用地能不能建住宅，这就违法了，并且小产权房也不受国家法律保护，因此风险太大，建议不要购买这种类型的房子吧。