问一下商业房产权证是多少年？有网友知道吗？

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土地使用证是国土资源局下发的。通常使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。房产证，是当地房产管理局下发的，是国家承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字，那么此房产就是谁的私有财产，产权证自己发证日期起五年后可上市交易。有房产证，在拆迁中起着至关重要的作用，拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。

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办还款结清手续，把他项产权证拿出来，到房产交易中心注销他项产权证，把房产证再盖一个章

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不一样，产权证比房产证范围大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证。

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可以办理的。房产证上不盖银行的章，不过在银行押着一本他项产权证，还完贷款从银行取出他项产权证就可以去房管局领房产证了。