德阳房地产过户需要哪些手续？麻烦详细说说。

疯疯癫癫的小可爱

1、我们国家还没有开始征收遗产税；
2、房地产继承过户不需要办理交易手续，也不需要楼上的都市居士说的进行评估，只要办理继承变更手续。实际步骤：
(1)办理继承公证;
(2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续，100元/套，印花税5元。

不是的口水

不缴纳商品住宅维修基金的,房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。

温暖的午夜阳光

1持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。