哪位可以解答一下农村房屋产权证能贷款吗？哪位知道该如何操作啊

名单发给你

1、小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。2、2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是应该提供房产证明。众所周知，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，由此看来小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
3、小产权房并不是真正意义上的商品房，不能上市交易，并且国家也不承认并不予办理过户登记手续。此外依照相关法律政策法规，小产权房买卖合同属于无效合同，农民将房屋卖给城镇居民的买卖行为不能得到法律认可和保护，不能办理土地使用权证、房屋产权证、契税证等合法手续。没有“二证”，既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来讲，小产权本质上是无产权。期望我的回答能帮到您

冷不过人心

自建房在手续齐全的情况下，通常是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，*重要的就是房屋的产权证。现在我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

何时复西归

你好很开心回答你的问题据我所知，依照我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。不过，假如买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。假如房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要关注的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。请自行核实，期望我的回答能帮助你。题主觉得我回答得好就采纳吧。

末法时代

当然可以，这个你不必着急，贷款给你的银行比你更需要早点办出房屋产权证。