回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能替代房屋产权证书。在这里须关注的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要关注确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
房屋产权人***,将**小区**号房屋产权证丢失,产权证号**********,特此声明作废。
假如他有房屋产权证和契证的话,可以补办土地使用证的!可以到当地房管部门咨询一下。有些地方交易只需要二证