土地使用证是房地局管理的。假如丢失需要补办理。个地区不同。有的需要公示登报丢失有的直接补办理就可以了。不用着急。
1,若是有产权证那三证是指《房屋产权证》、《土地使用证》、和《契税证》2,若是要买新开的房子看产权证能不能办下来则要看开发商有没有五证即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有这五证齐全、产权证才能办下来。
农村房子应该没有房产证,由于没有给国家交土地税,有了土地使用证的才能办理房产证。
农村房子可以办房产证,要夫妻双方的省份证、户口本、建房证、土地使用证,到房屋所在地的房地产交易管理所办理房产证。