广州房产过户税是怎么缴纳的？有什么不同吗

一二3木头人

题主好，广州的房产过户税是在房子交易的时候就一起缴纳了，房子交易的费用里就包括了房产过户税，房产过户税是不需要自己另外缴纳的，除非房子交易的费用里没有算房子的过户税。

福德广场

企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，*为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，*为12%。

温暖的午夜阳光

广州房产过户费用：
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地*:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。（买方承担）

王金燕55

二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。
一、正常过户
1.营业税(*5.55%，卖方缴纳)
二、赠与过户
三、继承房产交易过户和析产都不需缴税