一般你选好了房子，接下来的问题不是付款了，不是所有的买房子的人都能把房子的款项一次性付清的，然后就有了按揭买房，按揭买房就是贷款买房，下面一起去了解一下按揭的具体内容吧。

按揭的特征有哪些？

1、就是通过按揭，然后向银行借钱，购房不必立马就是付款，然后就能买到房子，所以按揭的的特征就是钱少，它也能买到房子。

2、一般从投资这方面来说，申请按揭的，可以把资金分开投资，用贷款买到房子，再把房子租出去，然后再这些钱去投资，这样资金的使用也是很灵活的。一般通过按揭，它可以把有限的资金用在更多的项目上。

3、就是向银行借钱，这样银行才会更关心你，银行也会很关心房产项目的优劣，银行除了审查你本身之外，它也会审查开发商的，它就是在为你把关呢，这样做你的保险就高了很多。

4、还款灵活，手续便捷。

你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：

1、借款人身份证原件、复印件；

2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；

3、借款人收入证明原件；

4、银行需要准备的其他资料。

注意事项

一般现在的贷款都是比较紧张的，要看该银行的额度的情况了，看看这个银行的情况是如何的。一般审批的时候它是不能确定的，最快也要1个星期，最慢的话，那就不好说了。

以上就是按揭的相关介绍了，你了解了按揭购房的一些流程了吧，是不是很全面啊，还有一些注意事项哦！