大家在入住之前都需在验房确认没有问题之后再和开发商结算，而且一旦验房过程中发现了问题要及时和开发商沟通，以便及时的解决处理。因为验房涉及到很多装修层面的内容，流程比较复杂，很多业主不清楚验房收房要注意哪些事项和细节，所以今天就和武汉装修小编一起来了解了解验房注意事项细节以及收房时三书一证一表是哪些吧！

一、验房注意事项及细节

1、准备工作

法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，可全权由开发商负责维修;但是一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题就只能由业主自己承担，所以这个收房签名要慎重。

2、门

门锁是否灵动，连续开关声响是否连贯，门缝胶条是否密封。

3、窗

玻璃是否有3C认证标志，闭合是否紧密。

4、地板

检查是否安装整齐、缝隙是否过大、纹理是否连贯。

5、蓄水

厨卫蓄水3到5天，检查是否漏水。

6、厨卫

厨卫要低于房屋地面平均水平，以防水外溢。

7、橱柜

检查是否对称、是否缝隙过大、叶子板是否闭合良好、开关是否方便。

8、墙面

检查是否起泡。

9、栏杆

检查是否生锈、油漆是否脱落。

二、收房时三书一证一表

收房的一个关键问题，就是确认开发商的相关证件是否准备齐全，“三书一证一表三书一证一表”是必须要有的，三书指的是《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，而一表是指《竣工验收备案表》，如果发现开发商证件不全，应等待证件齐全再做签收，切勿听信开发商的一面之词，否则房屋一旦签收，后期出现质量问题开发商很有可能拖延问题推卸责任，业主维权也比较困难。

以上就是关于验房注意事项及细节以及收房时三书一证一表的介绍，希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识？想了解武汉装修公司排名?请您继续关注武汉装修！另外还可以免费领取4套装修设计方案，点击武汉装修报价在线获取装修价格吧！