装修合同注意事项别忽视 装修合同中常见的陷阱
2020-04-30 15:54:23
许多人买了房子后就急急忙忙的找装修,在选择一家装修公司的时候,因为装修公司的逼款,许多业主没有抵抗住装修公司的套路,当天就直接签了合同。其中这样的情况是非常多的,如果后面装修合同没有约定清晰,业主们很容易会产生工程纠纷。那么,下面我们来了解一下装修合同注意事项别忽视,装修合同中常见的陷阱的相关资料。
一、装修合同注意事项别忽视
1、对装修公司提供的设计方案和预算报价,业主要做好核对,各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问,并让装修公司在合同中写清楚收费的原因,千万不可模糊带过。
2、装修合同上,要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用,要分区域单独标明,例如卧室要使用哪些材料,客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。
3、签订合同前,可以先参观装修公司在建的工地,看看现场的施工情况,以此来判断装修公司的施工是否规范。
4、签订装修合同注意事项一:合同文件内容要齐全
一份完整的家装合同除了要有装修工程预算、设计图纸以外,还必须要有施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方采购材料的采购单。施工工艺主要是为了防止出现偷工减料的情况,施工计划则是为了避免拖延工期的情况发生,同时也是保护消费者自己的个人利益必要武器。
5、签订装修合同注意事项二:签订装修合同要仔细
消费者在签订装修合同时千万别过于随意,一定要认真看清楚合同中的条款,避免出现合同条款不明确、含糊用词等。同时,装修中所使用到的材料的具体型号与品牌等,都必须要在合同中标明,避免让装饰公司有机可剩,以次充好。
6、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收,分别在哪些阶段进行验收,验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况,业主和装修公司沟通好的处理方案,谁来承担返工处理,也应该写进合同。
7、对于工程完工后的保修期,也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超出保修范围或是保修时间的,收费情况又该是如何。
二、装修合同中常见的陷阱
陷阱一:故意增加装修项目
有些装修公司借助增加不必要装修项目,提高装修报价增加收入。所以有条件的话最好看一看效果图是否是自己预期的装修效果,预先审核预算并严格执行!
陷阱二:舍低就高捞取回扣
有的建材商会采用回扣形式揽客。所以在制定合同的时候可以制定用材料,并依据市场行情规定好价格。
陷阱三:虚报面积增加预算
避免在装修过程中,装修公司谎报面积,加大工程量。可以在合同中注明,工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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