和装修公司签装修合同注意事项 装修增项如何处理
2018-08-21 14:26:18
在装修的时候,我们都会有一个预算,装修公司也会提供给我们一份报价,但是不同时间段,其装修报价也都会有所区别,同样的其最后装修的总费用和报价也会有区别,我想这是很多人都遇到过的情况,那么是什么导致装修费用的上涨呢?装修公司到底有没有坑你呢?
一、装修费用上涨原因
1.增加税费
2018年开年,国家就开始征收环保税,这样势必就会增加企业的运营成本,这些费用自然也就转嫁到我们消费者头上了。
2.限载令
《车辆运输车治理工作方案》出台,自9月21日起,严禁双排车辆运输车进入高速公路,同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月,禁止不合规车辆运输车上高速公路。这样同时也增加了运输的成本,所以其价格也会上涨。
3.人工成本
现在用人成为了关键,尤其是如果在年头年尾装修的话,装修的各个工种其人工费用都会有不同程度的一个上涨,再者装修这个行业年轻人不是很愿意选择,所以人员比较紧缺,导致工资上涨,成本增加。
二、装修材料价格上涨
1.木材类
由于我们国家对于环保的重视不断提高,对林区进行禁伐限伐,原木供应量十分紧张,地板和板材价格上涨明显。仅2017年一年,木门、衣橱、家具整体上涨近20%。
2.辅材类
不仅木材价格上涨,一些辅材涨价也导致了装修费用的增加。2017年,轻钢龙骨涨价10%以上;电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%;水泥价格涨幅在6%-8%;涂料、油漆涨价10%-20%;沙子更是狂涨30%。
三、装修公司的赚钱手段
1.隐蔽增项
我们所说的隐蔽工程就是水电,很多业主对于水电的走线和用料都很陌生,这就成了装修公司赚钱的一个手段了。如如线盒、混凝土开槽、加粗的水管和电线、水电线穿墙打孔;故意把需要的米数报少。超出范围另加钱;电工安装费另外收费;擅自测算,增加用量。
2.拆改增项、有意返工
敲墙的时候假定不小心把周边不应敲的墙拆掉,之后再重新砌上,无疑是增加了费用。
3.搬运安装、垃圾清运费
这些没有在合同上面注明,或者只是写了一项,其他的还是需要我们自己出钱的。
4.泥瓦增项
地面找平—一般我们铺地砖是不需要找平的,但是为了增加收费,其还是会进行这个操作。
墙面处理——墙面刷乳胶漆或贴壁纸,说要进行拉毛处理,千万别信!
铲墙皮—预算合同中没有写到,到现场施工确实是必须要的,不铲后墙漆挂不住,之后又要加钱。
石膏找平—和上面一样,施工条款中不写这个步骤,但是其又是必须要做的。
窗台理石及厨卫过门石—很多装修套装都是没有含这两项的。
瓷砖勾缝剂,地漏——小五金建材一般都是不包括的,了解清楚。
5.其他增项
故意漏报细节:像我们常见的开关、踢脚线、保温防潮工艺、封门洞等等都是没有写进合同,但是最后要收费的。
单项报价模糊:单项面积模糊估算、单项价格故意模糊,水电改造赠送多少单价多少含糊不清、橱柜延米单价不清楚。
四、怎么避免增项
1.签合同要逐个项目核对
在我们签订合同的时候,一定要逐个项目进行核对,无论时间再赶也是这样。一般正规的装修公司都有一项条款,承诺装修增项不超过总价对少,超过的需要装修公司来承担。如果合同中没有这一项,那在合同备注中一定要注明,一般正规装修公司的条款就是不超过5%。
2.选择正规的合作方
无论我们选择怎么样的装修方式,全包还是半包,都是需要质保卡到靠谱的、信誉好的、知根知底的合作方,这样我们也更有保障一些。不管是选择半包、全包还是清包,找人接私活,一定要找到靠谱的合作方。
3.报价要透明
在和装修公司谈预算的时候,一定要看其报价单,是不是详细,是否透明。有没有将细节都罗列出来。
以上就是芜湖县装修公司小编为大家带来的关于装修合同方面的相关内容介绍,希望对大家能够有所帮助喔!如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注关注芜湖县装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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