经济适用房虽然房价低，适合一些低收入家庭，但是也不是说没有任何条件限制的，经济适用房需要经过申请才能购买，那么在温州经适房申请条件是什么呢？经济适用房能贷款吗？经济适用房能买卖吗？今天就让温州装修小编来为大家一一解答吧！

一、温州经适房申请条件

1、申请人有温州市户籍。

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得温州市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等。

4、申请人及共同申请人在温州市及户籍迁入温州市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于温州市低收入标准线。

6、家庭总资产不超过一定限额。

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

二、温州经适房申请材料

申请人可以向乡镇政府(街道办事处)提出申请，并提交下列材料：

1、《温州市区经济适用住房申请表》;

2、户口薄或户籍证明材料；

3、家庭成员身份证；

4、婚姻状况材料；

5、家庭收入证明材料；

6、房屋所有权证、公房使用证或其他住房状况证明材料。

三、经济适用房能贷款吗

1、抵押贷款

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式，抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

2、质押贷款

质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人，《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。

3、保证贷款

保证贷款指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证，也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用。保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。

四、经济适用房能买卖吗

1、已经住满5年的温州经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、尚未住满5年的温州经济适用房

对于尚未住满5年的温州经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

以上就是关于温州经适房申请条件以及经济适用房能贷款吗的介绍，希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识？想了解温州装修公司排名?请您继续关注温州装修！另外还可以免费领取4套装修设计方案，点击温州装修报价在线获取装修价格吧！