大家知道房子旧了要怎么办吗？有钱人的选择买新房，没钱买新房的人选择翻新改造旧房，这就不得不提到一个问题了厦门装修公司那么多，有哪些做旧房翻新改造比较好的装修公司呢？一家一家找业主没时间，而且对于厦门旧房翻新价格业主也很关心，今天为了解决业主对于厦门旧房翻新改造的上述问题小编总结了以下内容，要改造翻新旧房的业主抓紧时间来看看吧！

一、厦门旧房翻新改造哪家公司好

要知道旧房翻新改造做的好不好有很小的一部分在业主，很大一部分在于装修公司的能力，所以在厦门做旧房翻新改造的公司有哪些呢？其中哪些比较好呢？至于厦门哪些装修公司承接旧房翻新改造大家可以去看看“厦门市十大室内装饰设计公司排名”，下面小编给大家推荐一些做旧房翻新改造比较好的厦门装饰公司！

1.厦门宅居宅修装饰工程有限公司（品质装活动正在进行中）

公司地址：厦门市湖里区宝象红星美凯龙商场四楼D8033-D8038/D8051

2.厦门亚之升建筑装饰工程有限公司

公司地址：厦门市湖里区嘉禾路388号永同昌大厦19H

3.厦门中樘装饰设计工程有限公司

公司地址：厦门市湖里区安岭路988号新希阳中心b201

4.厦门盛之唐装饰设计工程有限公司

公司地址：厦门市同安区大同镇祥福阁8号店面

5.厦门千达成装饰设计工程有限公司

公司地址：厦门市同安区祥桥二里52号

二、厦门旧房翻新报价

厦门旧房翻新改造报价主要包含了人工费、材料费和管理设计费，所以下面咱们逐一来介绍一下。要知道大多数情况旧房翻新材料费占总费用的45%左右，人工费占25%左右，设计费和管理费占10%左右，剩下的就是装修公司利润了。

（一）厦门旧房翻新人工价格

1.厦门旧房翻新水电人工费

水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在35元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。

厦门旧房改水电费用参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在5000元-6000元不等，120平米以下的户型在8000元-9000元不等，一般家装公司会预收水电预付款。

2.厦门旧房翻新泥瓦工人费

瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。

大家知道瓷砖用量怎么算吗？其实可以用每平米瓷砖算法：1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

3.厦门旧房翻新墙面人工费

一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。

那么大家知道怎么计算刷墙面积吗？这可是装修费用的大头啊，刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。

4.厦门旧房翻新木工费用

不同的材料价格不同，80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。

采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边，密合度及精细度很考验师傅的手艺，木工打完后若要现场油漆的话，油漆费人工费还要另算。

（二）厦门旧房翻新材料价格

1.厦门旧房翻新电路材料价格

强电

单管4mm²25元/米、单管6mm²30元/米、单管16mm²50元/米、暗线2.5mm²20元/米

阻燃电工管和电线：不超3根线，超过没根多5元。管内的电线没有接头，分线地方用分线盒。

分线盒接线：零火地2组对接5元，3组8元，4组10元，5组12元。插座开关各位一组。

分线盒盖板：15元一个

照明引出线：一米10元，少于1米的按照1米计算。

弱电

网络电视音响线（明线15元/米、暗线20元/米）

电话线（明线15元/米、暗线20元/米）现在谁家还用电话啊？

面板和灯具安装，地面开槽10元/米

筒灯或者射灯开孔10元/个，不包含灯具

吸顶灯15元/个，6个小吊灯以上35元/个，2到4个小吊灯30元/个

插座和开关的安装是另外收费的，30个一下是5元/个，30个意思是3元/个，灯袋30元/个。

2.厦门旧房翻新水路材料价格

PPR水管改造：35-46元1米，小于10米45元左右1米，10-30米40元左右1米，30-60米35元左右1米。

家用4分管，管径20毫米：15元左右1米。

家用6分管（推荐），管径25厘米：20元左右1米。

冷水管2.8毫米厚、热水管4.2毫米厚：15-20元左右1米。

移水表（有的话）200元一只

阀门DN2590元1个

阀门DN2070元1个

水管打压测试：保持压力在8以上，PPR管需稳定30分钟，收费一般400元左右（不同地区并未统一）。

3.厦门旧房翻新地面材料价格

强化地板，性价比较高，价格最低，

一般低端45-90元/平方，中端100-150/平方，稍好的200-300/平方，具备耐磨性，性价比很高

实木地板：一般常用在卧室、客厅、书房等，其优点是冬暖夏凉并且触感很好。一般在200-400元/平米左右。低于200元/平方的就不用再考虑了

瓷砖

通体砖一般应用于厅堂、走道偏多，墙面上用的偏少。其优点是属于耐磨型砖，也称为防滑型砖，但是其花色就比不上釉面砖。通体砖的价格要略高于袖面砖，一般每平方米价格高出5—10元。价格在90-170元/片。

釉面砖是市面上最常见的砖种，其优点色彩图案较为丰富，防污性能强。在市面上价格一般在每平米40元上下，在加上人工费每平米基本就在80元左右。

抛光砖适合在室内使用，因为它坚硬耐磨，但是由于表面光洁不防滑，所以不宜在洗手间、厨房使用。好一点通体砖有160元/片，差点也有20元左右的。

4.厦门旧房翻新墙面材料价格

墙纸：现在很少人贴墙纸了，一般都是直接乳胶漆，好打理还便宜，性价比很高；一般低档30-80元/平方，中档50-150元/平方,高档200-500元/平方。施工辅料、人工费大概在每平米20元左右。

涂料：这个选择最好选择环保的，现在乳胶漆很多是水性的，儿童房尤其重要

背景墙：款式多样，有做柜体的，石膏板，木饰面，大理石等，价格不同3000-20000均可，建议选择一般的即可

5.厦门旧房翻新厨卫材料价格

橱柜：台面采用石英石的（大理石不能大面积使用，有辐射），柜体表面采用方便擦洗的钢化玻璃或者高分子吸塑板，一般市场价2000-4000元/延米，当然也有更贵的，不同品牌价格差别很大

铝扣板吊顶（300X300）：包工包料70元左右。

集成吊顶：大概20、30元-45、60元1平。以6平米卫生间为例，普通吊顶800元左右，高档吊顶2000元左右。

石膏板吊顶（含材料）：平顶105元左右1平米，直线吊顶110元左右1平米，造型145元左右1平米。(含泰山石膏板、国标轻钢龙骨及配件、人工费)

PVC板吊顶（塑料扣板，不耐热、寿命短但隔音好）：大概20元-30元1平方。

轻钢龙骨吊顶：普通平顶70元1平；造型吊顶120元1平。

烟机灶具：分类为中式、侧吸、顶吸，建议买品牌的吸力大噪音低，最低起码1500-2000+-套，大品牌5000元不等。

洁具五金：坐便器、淋浴房、洗手池、浴缸、地漏、角阀等预估在10000元以上。

三、厦门旧房翻新改造省钱攻略

1.厦门旧房翻新改造省钱攻略之准备工作要充分

旧房装修前一定要先做一个全局的规划，比如哪里要改造，怎样改，哪里不动，经过和家人商量和深思熟虑之后，然后再找厦门专门旧房翻新改造的装修公司设计师来进行设计，给出一些专业的建议，然后确定装修项目之后，在进行施工，这样能避免装修过程中超预算和返工。

2.厦门旧房翻新改造省钱攻略之复杂设计=费钱

现在装修所说的轻装修，指的就是硬装方面，墙面和顶面的复杂造型能不做就不要做，比如客厅餐厅的造型吊顶，既费钱又容易落灰，而且显得室内层高低压抑，相比换成好看的石膏线省钱得多，显得空间大又不单调。

3.厦门旧房翻新改造省钱攻略之装饰比装修更重要

有的人装修房子喜欢在墙面做很多复杂的造型，时间长一点容易视觉疲劳更换麻烦，而且花费成本高。小编建议做厦门旧房翻新改造在后期的房屋装饰上多花点心思，能得到事半功倍的效果，客厅、餐厅和走廊墙面可以选择装饰画和照片墙来装饰，让爱家温馨充满浓浓的爱意，去淘宝上能淘到既便宜又漂亮的好物，既省钱又好更换。

4.厦门旧房翻新改造省钱攻略之门窗不一定要全换

很多旧房子的门窗经过时间推移都变得脏、破、旧，如果门窗只是外表旧使用完全没影响那就没必要换了，如果是比较老旧也无法其他门窗应有的作用那还是换了吧！

以上关于厦门旧房翻新的内容就先到这里结束了，如果您对厦门旧房翻新改造有所疑问，可以通过厦门齐装网了解更多室内装修知识，要在厦门找装修公司的业主通样可以通过厦门齐装网了解相关内容，想知道房屋装修具体费用的业主通过厦门免费设计与报价就能获取完整实惠的装修方案！小编非常感谢您访问厦门齐装网，我们会定期推送厦门当地的装修行业资讯！