旧房老化是常有的事，出现这情况便需要改造翻新下，老旧房改造也是需要技巧的，不能盲目的装修旧房，否则损坏房屋不说，还会损失钱财。那么西宁旧房翻新注意事项有哪些呢？接下来西宁装修公司的小编就来讲讲2019西宁老旧房改造技巧。

　　一、2019西宁老旧房改造技巧

　　1、旧房改造主体拆改

　　如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例(不大于1.5)。

　　2、旧房改造隐蔽工程

　　对于许多二手房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有为题。但是对于年代很久的旧房子，和进行墙体坼改的旧房子而言，水电工程最好是重新制作。

　　3、隐蔽工程应该注意

　　确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。水路和电路的重新改修尽量避免走地线。插头的位置最好多留几个。未来家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

　　4、旧房改造基础工程

　　基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。

　　二、西宁旧房翻新注意事项

　　1、水电隐蔽工程

　　现在很多老房子的水电位是非常不合理的，也跟以前的装修工艺方面有一定的关系。所以要检查水电的管路问题，尽量不要采用原有水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。下水管的改造相对来说要更加麻烦一些的，可能需要楼下的邻居来配合操作，所以在改动之前一定要确定好装修方案。

　　2、墙体地面

　　对于老房子墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层。牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，条件允许可铲除墙面基础至砖体，重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板，就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。

　　3、外墙窗户

　　多数老房装修时都会重新更换窗户，当拆除完毕后一定要检查附近墙体平整受损否，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。

　　4、厨房防水

　　厨房的装修质量要求较高，最重要的则是厨房的防水工作，下水管能尽量更换成PVC下水。各位业主们也要盯紧施工，保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，涂刷防水涂料。

　　5、空间利用

　　老房的面积一般都比较小，为了不让空间整体先的显得狭小最有效的方法，均选用收缩色作为屋内整体的粉刷或壁纸的颜色，从而也增加了空间的流动性，提升采光效果，在不影响房屋承重的前提下可以拆改墙壁形成开放式空间，这样也可以使空间变得更大。

　　6.墙面装修

　　对于家居生活的墙面装修，我们可以用壁纸代替白墙避免墙面的单调，还可以增加屋内的美观度，更可以配合家具打造温馨简约的氛围。使用墙纸省时省力，且环保。后期如果墙纸坏了也可以随时进行更换更换，非常方便。

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