买房也算是人生中的一件大事了，大家在买房前都会有一段时间的观望期，也不想自己买贵了、买亏了，也听到了一些咸阳房价即将暴跌的消息，也不知道真假，现在下手买房是否赚了，会被这些问题困扰着，今天咸阳装修的小编就带来咸阳近期房价走势的分下，还有咸阳房价即将暴跌消息的见解以及在咸阳买房的建议等等，一起看下。

一、2019咸阳房价即将暴跌？

1、征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了。

2、因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。鼓励支持第一套住房，国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控。

3、如果说是第一道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。公积金贷款，大家都知道用公积金买房是比较划算的。

4、为此国家已经与开发商进行了谈约，开发商应积极的配合相关部门办理公积金贷款的工作，并要提供相关的资料，这几项消息发布后不仅给买房的人更加的方便快捷，而且还会有效的遏制炒房者，未来的房价也将会受到一定的影响，信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。

二、咸阳近期房价走势

1、咸阳房价走势图

2、咸阳房价地图

3、咸阳区域房价排行

4、咸阳区域在售楼盘量排行

三、咸阳哪里买房合适

1、中心城区仅仅是周边的配套以及通行，价格就比其他的区要高出了很多。楼盘的潜力非常大，而且又环绕中心商业区，所以这里成为了刚需一族的最佳选择。

2、城西片区因为环境和学校的因素，使得城西近几年来成为了咸阳房市的热销地，也成为了很多家长们首先考虑的区域。比如力高御景湾、丽彩溪悦城与交大咸阳高新学校，就仅有一墙之隔，鑫苑又一程距离也不足一千米。

3、世纪大道片区一直都是咸阳房市的佼佼者，连接着中心区，在地理位置上占了很大的优势。所以这片的开发商非常得意，使得这里一片区域价格一直递增。

四、咸阳未来5年房价预测

如果说未来3～5年，西安核心城区、部分高档社区的房价将超过3万，是极有可能的;但如果说平均房价超过3万，可能是不太现实的。

1.从经济结构看，西安的国有企业，尤其军工企业占绝对优势，民营经济欠发展，经济的活力不够。

2.从居民收入来看，目前绝大多数刚需人群的工资收入只有3000～6000元，在全国属中等偏下的水平，不足以支撑高房价。

3.从人居环境看，西安夏季炎热，有跻身“火炉”之势，冬季寒冷，而且雾霾严重;治安也不是太好，人们缺乏安全感，要真正抢到人接盘不容易。

最后，也是最重要的是西安本来在全国就是一个刚需较弱的城市（西安本地人学校科研院所企事业单位全国数一数二，哪个没有自建或合建房城中村体量之大全国少有而且发展成熟利益链也很稳固）。

以上就是咸阳近期房价走势的分析，还有2019咸阳房价即将暴跌消息的见解，希望对您有所帮助。买房要看自己的需求是什么，再结合到各区的学区和环境来看的，买房前了解房价走势也是为了买到好房子的，如果想要了解更多的精彩资讯，继续关注我们齐装网咸阳装修公司。

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