作为房地产下游的装修行业，其价格也随着房地产的走势成正相关。如俩个同小区业主同一时间拿到俩套建筑面积一样的房屋，但是装修的价格就会有差异，有的时候还差不止一点，这其中有什么门道，除了材料外是否还有其他因素呢？

1、装修前的设计费

没设计图纸凭感觉施工，返工率高，最终设计效果往往会终生遗憾。找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的（很多装修公司设计师其实是充当销售角色）。所以很多人会在装修前找专门的设计师设计施工图，不同档次的设计师设计的图纸价格不一致，从几万到十几万甚至更高不等。

2、材料费用影响总支出

产地比较远或者比较稀少的材料自然要比本地产的或常见的材料要贵。这是影响材料价格的因素之一；其次质地结实的、老化期长的材料贵些，反之要便宜些；最后就是品牌，牌子响、声誉好的产品或材料其价格比没有名气的材料要贵。大体上影响材料价格的因素有以上几种，所以在装修时一定要综合材料的产地、品牌、规格、等级情况再判断价格。

3、工艺水平不同的工人价

材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量，即使遇到装饰公司促销、打折，施工工艺及施工技术基本上不会打折（尤其是用工旺季）。一般施工队的工人人工费低，工艺水平差，野蛮施工，施工现场脏乱差。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些。另外，工人价格也受季节性和用工时长的影响。不过没业主盯工的时候，工人基本会偷懒，所以业主可以去市场上找独立于装修工的监理人员进行监督，保障工艺。

4、施工管理和监督人员费用

有了好的材料、好的工人，还要有优秀的施工管理人员。一项工程如果没有一个很好的施工管理者即使有了好的工人也不行。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修作业面小，工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。另外施工过程中的节点盯工与验收（水电、泥水等环节）也是很重要的，因此施工管理人员包括装修监督管理员（第三方装修监理），请这类人的费用还是尽量不要节约。

5、资质规模影响价格

优秀的装饰公司要有相当高的资质或经验和具有一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。因此，这种装修公司的要价一般不会太低。装修游击队价格很低，看上去特别诱人，但是装修质量很难保障，后期付出成本可能会更高。

装修价格中，设计费方面的空间还是比较大，此外，像材料费，就算不用太贵，也不能用很粗制滥造的便宜货，另外，施工方面，还是要找信的过的人进行监督管理，毕竟，业主无法天天盯工地。

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