装修隐形费用 为什么装修实际费用比装修预算费用多
2018-05-26 11:00:20
这是一个关于钱包的话题——装修中的”隐形消费“,预计每10个客户中就有7个遭到隐形附加费用的伤害,你中招了吗?
隐形消费:指在没有签订合同之前玩文字游戏,如“免费安装、“免费配送“等,利用顾客的不懂、不专业,说话含糊其辞,只是概括,没有具体内容,在具体过程中能动很多手脚,中间很多环节让你再次掏!腰!包!
本篇文章是小编为即将装修或正在装修的小白业主精心写的,希望对你有用。如果还能为大家的钱包留住几张毛爷爷,那小编更是欣慰极了。
注:以下“隐形消费”并不是一定存在,也不都是陷阱,(有些正常收费如果商家不提前说清楚,极易被小白业主忽略,所以也列出来了供大家参考)
具体要看每个商家的具体情况。只是希望大家做到心里有数,清楚地知道可能存在哪些消费,在下单前跟商家问明白、讲清楚,不花冤枉钱。
装修中的那些极易被你忽略的费用,不外乎从这几大类中衍生出来:配送、安装、辅料配件、材料升级、小单、异形和其他细节之处。
下面分品类详述:
一、门窗
1、运费及安装费用2、测量费用,及测量后若不签合同是否扣钱3、通用辅料及五金(辅料:立柱、转角立柱、横梁、纱窗、泡沫胶、玻璃胶等)
(五金:滑轮、钩锁、插销、合页、纱门、门锁等等)4、玻璃类型(配套普通玻璃若升级为单面或双面钢化玻璃或其他类型玻璃需加钱)
5、平米数(一般单扇窗不足1(或1.5)平米按1(或1.5)平米算,单扇门不足2平米按2平米算)
6、副框(一般用于70#及以下型材,如果您的窗户需要包窗套(又叫窗户垭口)、旁边需要贴瓷砖、顶部需要吊顶,那么就需要增加附框。副框需要加收费用。)
7、其他增项
a.如遇飘窗及异形窗另计
b.如因楼层过高或者原有护栏需要将阳台拆分或包窗套垭口/贴砖导致合页被挡需加拼樘**元/米
c.标配颜色为**色,其余颜色均可任选**元/平米(单面)
d.阳台拐角**元/米
二、防盗门
1、送货费和上楼费(北京地区的免费送货,通常是五环内免费,五环外收50-200不等远程费)
2、测量和安装费用,及测量后不签合同是否扣钱
3、打胶多少元/支
4、副框
5、切边
6、注意安装服务范畴(安装服务不包括拆旧门、灌水泥、抹灰、敲墙等,如有需要,另收费用)
二、新风系统
1、配送费(一般因主观原因退回的运费由买家承担)
2、安装费用3、安装用管道配件需另购(PVC管道,过梁器,管卡,斜三通,大小转换头,45度弯头,铝箔胶带等)
4、注意买的是单机还是套餐(单机只是一个主机,套餐包括主机、进风口、排风口、液晶开关和外墙管罩)
5、房子面积不同,则相应机器尺寸不同,价钱不同6、注意更换滤芯等售后服务03
三、橱柜
1、送货费和上楼费2、测量、设计和安装费用(测量后不签合同是否扣钱)
3、看好五金是否需另收费(拉篮、铰链、导轨、拉手等)
4、特殊工艺处理另收费(包管柜、侧封配饰件等)
5、服务费
6、确认好退换货事项及售后服务
四、水电改造
1、严格控制预算,并设定实际费用波动范围,避免增项费用过高(在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量及单价:包括电话线,电源插座,开关面板,有线电视线,网线,水路,并就此算出合理的费用。)
2、恶意增项、恶意减少工程、施工工艺不规范(恶意增项如水管故意绕线、擅自增加多余的开关等;恶意减少工程如故意少做一组灯;工艺不规范如强弱电共用一管或距离太近...都会造成业主的损失,所以要)
a、在装修合同中明确施工要求,以及违约的责任和后果;
b、施工严格按照图纸来;
c、勤监督、找懂行的人监督,严格验收
3、偷梁换柱,以次充好(电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细。材料进场后,严格按照合同及报价单进行验收。)
五、壁纸
1、辅料:胶粉,糯米胶,基膜等
2、5或10卷内加收小单费
3、问好铺贴费用如何收取,按平米、按卷等
六、吊顶
1、运费、上楼费
2、安装费
3、辅料:主龙骨、副龙骨、收边条拉丝、大吊、螺丝螺帽等
4、吸顶灯、厨房凉霸、卫生间浴霸等如何收费
5、异型、半包热水器、超薄、超高、斜顶、整套面积小于多少平米另收费
七、瓷砖
1、运费、上楼费、平移费(平移费:若小区不支持货车进入,底下停车场限高等导致不能卸货,需另支付平移费)
2、贴砖费用
3、勾缝剂等辅料费
4、施工完剩余产品退货(需在规定期限内(45天等),买家承担运费及破损)
5、非质量问题退货(买家承担运费及破损)
八、地板
1、运费、上楼费(尤其注意偏远城区运费,及没有电梯小区的上楼费)
2、安装费(安装是否免费,像铺地台、飘窗、榻榻米、楼梯等是否需要单独收费及收费标准)
3、辅料(踢脚线和扣条,地板钉、木龙骨、压条、防潮膜、地垫宝、地板胶、防虫粉等)
4、第二次上门收上门费5、不足多少平米收小单费
九、烟机灶具
1、配送费
2、安装费
3、看清装箱清单,风管、胶条、螺钉等小配件是否齐全,是否需要另外收费
4、是否需要防止逆阀、防烟宝、金属燃气管
5、滤网:一次性滤网可买可不买,看自己需求(懒得清洗滤网的可以考虑)
十、木门
1、送货费和上楼费(北京地区的免费送货,通常是五环内免费,五环外收50-200不等远程费)
2、测量和安装费用;若上门测量后不做,是否收取测量费。
3、门锁等五金件
4、超标收费(与标准规格相比,高度、门洞宽度、侧板宽度等的超标收费标准)
十一、卫浴
1、运费、上楼费
2、安装费
3、安装配件:角阀、下水器、下水管、水龙头、胶等
4、特价产品也要注重售后(促销旺季,除了能享受折扣,还能淘到不少低价货。比如样品、拍卖品及得到的产品。那么,这些产品能够得到与正常产品同样的售后服务吗?这一点一定要在确认清楚)
十二、榻榻米
1、配送费2、测量、设计、安装费3、五金(拉手、铰链、裤架、领带盒、挂衣杆、抽屉、上轨吊车、榻榻米升降机等)
4、注意收费方式,门板是否需要另购(有些商家,按展开面积计算一平方价格仅包括柜体板材价格,门板另外计算)
十三、热水器
1、配送费
2、安装费
3、加长的连接管、排水管等另收费(免费安装一般不含附件费用:管子、分水闸阀、三角铜接头等)
4、较厚的墙体打孔,较高楼层吊装室外机等另收费
十四、窗帘
1、付费:打孔式或挂钩式
2、尺寸要注意(一般按轨道长度2倍尺寸,因为窗帘要有褶皱,售卖的尺寸是平铺的)
3、配件:罗马杆、轨道及挂环、吊坠、墙勾、花边、铅坠、布带等配件,一定问好怎么收费(暴利所在)
4、带一层纱的窗帘(纱也需付费,并不附赠)
十五、净水
1、安装材料费(稳压阀、铜堵头、PPR热水管等)
2、安装费
3、问好滤芯是否需另购以及更换周期16
十六、涂料
1、刷漆报价低,实际结算要加钱(开始时和涂料施工方签好合同,写清施工工序及报价,以防项目含糊不清,开工时或完工结算时以增加了工序为由加价。)
2、偷工减料,以次充好(要选择正规家装公司,并且在签订家装合同时,就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。如:立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的,苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料,但到工地使用就耍滑头了。)
3、故意少报工程量,以低预算吸引人(设计师为了签下装修合同,有些时候会故意少报工程量。比如*胶漆要用300平方米,他报230平方米,报价自然低。而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少,按实际结算”。刷漆量大了,自然加钱,超预算。)
十七、散热器
1、配送费
2、安装费(开槽、打孔、底进接口等另收费)
3、管材、阀门、管件等配件
十八、开关插座
1、防水盒、暗装底盒需另购
装修费用只要自己能够了解其中的一些坑,您家中的装修就可以省下好多毛爷爷。以上就是宜丰装修公司为大家带来的关于装修隐形消费方面的内容,希望对大家能够有所帮助喔!如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注宜丰装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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