房子买到手，装修就成了最重要的事情之一，装修新房，翻新旧房基本上都需要一家本地靠谱的装修公司来做。在开工前都需要签订装修合同，为了保障业主的合法权益和装修的质量，一定要认真看装修合同的每一项细节。下面，永济装修整理了和装修公司签装修合同注意事项，警惕这几个常见合同猫腻省3万。

和装修公司签装修合同注意事项

1、装修合同内容的详细程度

相信也有部分业主会遇到一些比较简单的合同，其实装修施工，里面包含的项目是比较多的，如果你的装修合同仅仅是一两页的话，那么这样的合同基本上是靠不住的，很多详细的细节根本无法具体的体现，后期在装修施工的时候，也会遇到很多的麻烦。

2、装修合同的甲乙双方

签合同的时候，同时也需要注意双方的名称，不要签合同的时候是一个装修公司，施工的时候却发现根本不是这家装修公司，或者装修公司的名称有错别字等。另外在盖章的时候，注意是装修公司在工商注册的名称，而不是装修公司的品牌名称，这一点有很多人可能容易搞混。

3、装修合同中的约定期限

第一个是比较基础的内容，如果装修公司延期，那么就需要承担相应的责任，预定期限也是为了更好的保证业主的权益。

4、装修报价单部分

在装修报价单内，需要明确装修材料的具体规格型号，同时也要写清施工工艺的标准。另外在计费标准上，不能含糊不清。也有很多业主会遇到这样的情况，就是装修之前约定的是按每套来计费，但是这个“套”所包含的含义不清晰，最终在收费结算的时候，装修公司去按每个拆分项目为一套来进行计费，那费用就高出了不少。

5、装修合同中的违约责任

违约责任这一部分也是比较重要的，如果装修公司在施工的时候出现施工质量或者延期施工，那么都需要赔付业主的，如果违约责任不明确，那么到后期出现纠纷的时候，装修公司也可能会推脱，而业主的权益就得不到有效的保障。

其中一个常见的就是延期施工的违约责任，虽然可能每个装修公司都会有约定，但是赔款额度也需要注意一下，有的装修公司预定的施工周期比较短，来吸引客户，但是在延期施工的违约责任中，赔款额比较少，这样的话其实起不到约束的作用，装修公司该延期还是会延期的。另外一个就是增项比例的约定，现在施工，有很多装修公司都会有一定的增项，如果没有提前约定增项的比例的话，后期增项太多，也会大大增加装修预算。

装修公司合同常见猫腻

1、保修期缩水

有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况，业主可以提出整改。

2、逃避保修责任

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商，相关事项要写清楚。

3、转嫁纳税义务

有的装修公司合同规定，如果消费者索要发票税费需要消费者承担。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

4、增加额外条款

有装修公司合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，就没有房屋使用权。

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