今天岳阳装修小编来跟大家分享一份2019年岳阳出租房装修攻略，主要围绕大家比较关注的出租房的装修标准以及岳阳装修出租房多少钱来展开，在岳阳很多人为了工作方便或者还没有能力买自己的房子之前都会出考虑出租，所以出租房就成了岳阳装修市场上比较热点的一个装修事项，具体出租房要怎样装修下面来看看小编对于出租房装修的一些干货分享吧。

一、不同方式的岳阳出租房装修：

1.合租房：1、如果长期这样打算可分合理分为四个单间，如果地区人员密集还可以做成青年旅舍最好可以独立侧卫。2、尽量的实现每个房间都有采光避免小黑屋。3、不管怎么租水电一定要做好不然租客会经常因为跳闸、漏水这样的小事找你的。优势：总得租金高、灵活性好、不挑客、客户群体大。缺点：管理麻烦、人员流动大、收租不稳定、经常会带看房等感觉自己就是包租公。

2.整租：装修不说简单实用经济实惠。吊顶造型哪些都不来！家具家电可以选择成色新一点的二手。但是不能太差能上二手高端品牌家电最好，这样可以让你”莫名”多租一些钱一个月。优势：租客多为长期居住，有一定的经济实力租住期长按季度或按半年收费省事省心。缺点：容易出现空房期总体收入要少一些。

出租房的装修方法其实有很多种，针对这种情况况我建议您还是整体出租最好，虽然很多出租房都在学校附近但是跟咱们的出租情况没有什么影响，如果您想组成分租房或者是合租房，中间会有很多不必要的麻烦事，我建议您既然要出租还是简单的好。而且简单装修相对会省钱很多使用年限也是较长的，如果选择精装修的话，租户居住期间保护不得当我们室内出现损坏破损等现象，等到自己居住的时候还要进行维修或者装修都是没必要的花费；并且考虑到后期可能还会自己居住，所以在一些装修项目还是要做到位。

二、2019年岳阳出租房装修攻略

1、隐蔽工程：隐蔽工程是我们装修中最麻烦的事，所以我建议在装修的时候水电改造、防水工程必须做到位，这样在我们后期自己居住的时候，就是需要重新装修也不用在这方面下工夫了，省去很不不必要的麻烦和费用。

2、瓦工：为了考虑住户的居住需要，我们可以将卫生间、厨房两个地方进行瓷砖的施工，这两个地方相对使用来说在瓷砖方面破损的情况还是比较少的，除非是我们施工质量问题，所以我们可以把瓷砖选得好一些粘贴上，针对阳台墙面我们就可以选择直接刮腻子粉刷，就是施工再不好我们也可以使用几年，整体室内的地面我建议直接铺木地板，工程板几十块一平方相比会剩下很多钱，而且这种地板最少也能使用七八年您自己想想是不是很合算，如果地面不平整的话，我们可以选择地面简单找平，工费也就是一千多块钱。

3、油工：在这里多说一句，我们既然做为出租房，就是达到入住水平就可以了，所以在电视背景墙、吊顶什么的都可以直接不要，木工活我们基本就是没有的，我们室内的整体墙面就是刮腻子粉刷就可以了，我建议您顶角线什么的都可以不要简单为主不仅省钱，而且在我们后期居住的时候改动都是很方便的。

4、配套项目：

4.1、木门：卧室门我们就可以选择免漆门一套三四百块钱，相比会剩下很多钱，而且这种门质量跟实木复合烤漆门比效果是差很多，但是只要我们不可以损坏的话，使用十年八年的肯定没问题的，卫生间厨房门我们就可以选择钛镁合金门，简单便宜的就好了，满足基本需求就可以，各种窗户垭口入户的套线可以直接不要，就让油工用腻子乳胶漆处理就可以了。

4.2、橱柜：厨房的橱柜我们就可以购买简单的一套颗粒板的就可以了，台面我们就可以选择不锈钢的柜门用精钢门的这些都是相对性价比较高的材料，也可以给我们剩下很多钱。烟机灶具我们就可以去专卖店买特价机就可以了，一套千头八百的也省下不少钱，而且主要的是即满足了租户的使用需求质量也有保证。

4.3、洁具：浴室柜我们选择简单一点的就可以了，PVC材质的就可以达到使用需求价钱不贵使用寿命也较长；马桶我们也可以去专卖店买特价的就可以了，马桶相对来说不能买太次的出现问题也是很麻烦的。

4.4、灯具：开关插座我们就可以买几块钱一个的安装上就好了，毕竟后期我们自己居住的时候还是要更换的所以买好的也是浪费了；灯具我们就可以选择使用吸顶灯就可以了简单便宜满足使用需求就可以了。

4.5、家具：电视柜、茶几、沙发我们都可以买便宜简单的就行了，买好的自己使用注意保护租户可不这么想，我们只要满足他们的居住需求就可以了，您自己想想是不是，床和衣柜都可以选择便宜的满足需求的就可以了，我们装一次房子按这样的标准最少一得一两万多了三四万，我们只收租金还需要时间收回来呢，在花费那么多没必要的金钱都是浪费的而且说不好那天我们就要自己住了呢。

三、岳阳装修出租房多少钱

其实对于出租房装修要用多少钱是没有标准的，如果想简单装修的话每平米400-600元就能搞定，如果想装修的精致些把租金订的高一些然后以后还要考虑自己居住的话每平米大概在800-1200元区间，下面就来跟大家分享一套岳阳100平米简单装修出租房的费用清单供大家参考。

1.拆改墙体：这一项来说建议先改好，因为花不了多少钱后期二次施工的时候可以免掉这一项，大约1000元不改也一样。

2.水电改造：这一项分两部分来讲，水路建议更改到位因为后期水路更改比较麻烦，而且不更改使用也比较麻烦。电路建议尽量不要动增加一些必备插座就可以，灯线什么的完全不用动，因为电路二次装修时是一定会大改的大约1500元

3.防水：必须做好这个不用省。一旦漏水问题很大大约2000元.

4.贴砖：建议卫生间、厨房、阳台墙地面贴瓷砖，买最便宜的砖就好沙子水泥加人工3000元。

5.墙面：一种方法是薄薄的刷一层乳胶漆大约2000元，一种是在网上买最便宜的墙纸，全屋贴下来也就3000左右

6.木地板：建议客餐厅卧室地面铺最便宜的木地板，不用考虑质量因为这个后期好更换，最便宜的木地板比贴瓷砖便宜大约3800元左右。

7.踢脚线：用最便宜好拆卸的木塑的就好1000足够。

8.橱柜：直接定个成品橱柜能放个灶放个抽油烟机就好钢柜门加灶4000左右。

9.衣柜：不要定做直接买个便宜成品放进去2000左右。

10.门：去买最便宜的免漆门三扇门差不多1500就够了。

11.马桶卫浴：买最便宜的安上就好1800元

岳阳装修公司小编总结：对于本次装修干货分享岳阳出租房装修攻略及岳阳装修出租房多少钱由于文章数量有限暂且分享到这里，文章中给大家整理了出租房 一些流程以及装修标准供大家参考，对于在岳阳装修出租房要用多少钱文章中也跟大家提及到了一份简单装修的清单，如果想根据自己的房子面积以及预算规划等方面来了解具体的装修费用问题可点击岳阳装修报价栏目进行测算。