房价一直是人们茶余饭后热聊的话题，想在扬州买房的朋友了解2019扬州购房最新政策吗，有人问外地人在扬州能买房吗？扬州购房贷款政策是怎样的？下面扬州装修公司小编就来给大家详细的介绍一下吧，需要了解的朋友可以参考一下哦。

一、2019扬州购房最新政策

目前扬州是实行限购的。

1、扬州限购政策

在扬州市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。认购对象超过销售房源数量的，由公证机关组织选房公开摇号确定购房人。

在扬州市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非扬州市区范围内户籍居民家庭拥有1套住房及以上的，自取得《房屋 权证》或《不动产权证书》起，上市交易的限制期限由原规定的2年调整为3年。

2、扬州限购范围

市区范围含广陵区、邗江区、江都区、经济开发区、生态科技新城和蜀冈—瘦西湖风景区。

二、外地人在扬州能买房吗

扬州最新的限购文件，没有提及外地人不能在扬州新购住房，所以扬州对外地人仍然不限购。

外地人落户扬州的条件：

拥有购买、自建、继承、受赠的产权住房的外来人员，无需满足不间断缴纳城镇职工社会保险1年以上的条件，本人及其配偶、未成年子女就可迁入市区，或者是县级市市区、县人民政府驻地镇及其建制镇。

同时，外来人员租住国有经济组织产权住房、政府提供的保障性住房，或者租住已在房管部门办理租赁登记备案的租赁房屋，只要拥有稳定就业并不间断缴纳城镇职工社会保险满5年，本人及其配偶、未成年子女即可申请迁入市区。租房外来人员申请迁入县级市市区、县人民政府驻地镇及其建制镇的，仍不设缴纳社保限制。

三、扬州购房贷款政策

1、商业贷款

首套房首付比例最低20%，并且，我市银行房贷利率有所松动，有的银行房贷利率已经调整至9折以下。

前几天，小编统计了最新了房贷利率，扬州多家银行下调了房贷利率，有银行首套房贷利率最低上浮10%!与之前相比，这6家银行首套房贷利率：

农业银行：首套房贷利率下调5%，二套房贷利率下调5%;

工商银行：首套房贷利率下调3%，二套房贷利率下调5%;

建设银行：首套房贷利率无浮动，二套房贷利率下调5%;

江苏银行：首套房贷利率下调3%，二套房贷利率下调5%;

浦发银行：首套房贷利率下调3%，二套房贷利率下调3%;

兴业银行：首套房贷利率下调5%，二套房贷利率下调3-5%

2、扬州公积金最新贷款政策

1）扬州公积金可提可转账：可以提取拥有房屋所有权的职工直系亲属(父母、子女)的住房公积金，用于归还商业贷款本息。每年不超过2次，职工选择一年转账还贷一次,仍然按照原规定办理。

2）夫妻双方中有一方在本市行政区域外缴存住房公积金的,不合并计算贷款额度。

3）夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的,累计计算贷款次数。

4）开发商不得拒绝公积金贷款，职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

5）目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，仅限未办或结清公贷者。

6）截止目前扬州暂停住房商业贷款转公积金贷款。

以上就是关于2019扬州购房最新政策、扬州购房贷款政策以及外地人在扬州能买房吗的相关介绍啦，买房是人生中的一件大事，大家要一直关注扬州房产最新消息，在最合适的时机下手哦。可以关注一下扬州装修网，帮你您了解扬州房价、购房政策、贷款政策的最新资讯哦。

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