淄博二手房装修多少钱 二手房装修怎么省钱
2018-09-25 17:28:33
现在淄博的房价是越来越高,一部分业主暂时无法负担得起新房高昂的房价,选择相对便宜的二手房作为刚需。二手房由于房龄的原因,可能出现墙皮老旧等问题,重新装修需要额外费用。那么,淄博二手房装修多少钱?今天,淄博装修详细说说二手房装修怎么省钱。
淄博二手房装修多少钱
一般情况下,如果全部翻新大改的情况,可能二手房装修的费用比新房贵一些,因为和新房装修比较,多了二次装修多了许多撤除的项目,其价格一般也会高出5000-8000元左右。撤除部分首要包含旧门窗的撤除,根除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,撤除某些改变户型格式的非承重墙体,本来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的撤除,以及撤除添加的废物清运等费用。
二手房水电装修多少钱
二手房的装修,水电的改造是比较公认的最重要的一部分,因为你不知道之前的主人家是怎么装修房子的水电的,所以最好的方法就是全部翻新,重新装修。毕竟是比较隐蔽的装修施工,不管是对翻新前的拆除,还是开始装修时的施工都绝对不能忽视。所以在价格这方面,二手房的水电翻新价格大概就是在9000元左右。一般来说,二手房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
二手房客厅卧室装修多少钱
客厅与卧室的翻新装修,工程量也是比较大的,如果原本的房子不是特别差,而业主又不想过多的把钱花费在翻新上面,那么就可以少做一点改造。但如果是先要全部翻新一边的话,那就要包括墙面、地面、吊顶、电视背景墙等等,这几项都是比较大的施工项目,所以客厅与卧室的翻新装修下来的大概价格就在35000元左右。
二手房厨房装修多少钱
二手房里面的厨房在翻新装修的时候比卧室与客厅还要麻烦,除开最基本的地面、墙面、吊顶以外,还有厨房的厨具以及防水施工,虽然很麻烦,但是由于厨房的面积比客厅和卧室都要小,所以在翻新的价格这一方面也会比较低一点点,整个厨房装修下来的大概费用也就在21000元上下。
二手房卫生间装修多少钱
卫生间的装修,最主要的工程就是防水施工以及铺贴瓷砖,还有就是洁具的安装,虽然卫生间不大,但是要做到干湿分离,这样的话也是一个不小的工程,在花费这一点上,一点也不少于其他的项目。那么整个卫生间重新装修出来的大概价格就在15000元左右。
二手房其他项目多少钱
在装修完成后,还需要清理装修后的垃圾,在清理装修垃圾这一方面,由于是二手房的翻新工程,这样的话就会比毛坯房装修多一些,因为要把原本的东西全部拆除,也就会比较麻烦,这样的话在费用上大概可能就会花费6000元左右。
老墙面原沙灰底层根除后,需重做“墙顶底层水泥砂浆找平”费用一般为每平方米20-30元,“根除原墙腻子”每平方米4-10元。
二手房原墙面多为不平坦,需加收“阴阳角找直”费用一般每米10-15元,“门窗洞口找方正”每米20—30元。
撤除废物清运费,一般是按撤除部分面积每平方米10元收,如果物业不外运,需加收每车200元的外运费。
如果是部分改造的话,需加收每平方米20元的制品维护费(以下两种情况触及制品维护费:房子装修如果是部分改造的,一部分装修,一部分不动,不装修的部分装饰公司将做专业的制品维护;房子如果是悉数装修改造的,但业主还有一些大物件需存放在施工现场,比方大家电、家具等物品,需在装修过程中反复搬动和重复装卸的)。
一般二手房全部翻新装修下来的总价大概就在8-9万元左右。
淄博二手房装修注意事项
如果二手房只装修了一两年,耐水腻子能够不用彻底根除,打磨墙面后即可从头涂刷乳胶漆。如果是五年以上的二手房,因为腻子的资料老化,二次装修时有必要根除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用。
只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体必然增加较高的费用,如果不是很必要,专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量,以方便以后接线。
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
以上,就是淄博二手房装修多少钱的详细介绍,希望对大家有帮助。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,以及靠谱的装修公司,请继续关注淄博家装,为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验,再来看看淄博80平米装修多少钱,淄博装修一般多少钱一方。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
- 装修公司
- 效果图
- 装修案例
- 推荐阅读