中山和惠州哪个潜力大 未来中山好还是惠州好 真相让人感到意外
2019-12-24 17:43:50
中山现有广珠城际、港珠澳大桥,将来有深中通道、虎门二桥、深茂高铁等。惠州现有厦深高铁、莞惠城轨,在建的有赣深高铁、广汕高铁等。几年以后,两地交通状况都会有很大改善,都不错啊,难分胜负,那么中山和惠州哪个潜力大?未来中山好还是惠州好?中山和惠州哪里买房好?中山和惠州哪里定居好?今天就由小编为大家详细解答一下。
中山和惠州哪个潜力大:
中山投资其实长期看还行,短期没戏,10年内无指望,原因如下,中山北靠佛山的南部,西靠江门东部,南靠珠海的北部,佛山和江门本身产业就没有发展饱和,因此中山无法靠外溢力量增涨自己的经济量,珠海更是因为地理位置靠着澳门,导致本地的房价奇高,且外来人口超少,资源更加无法外溢。
惠州未来的地理优势更是让中山无法比拟,深圳的北部大部分挨着的是东莞的各个乡镇例如樟木头,清溪、凤岗,而坪山挨着的是惠州的一个区,王健林在惠阳投入800亿元打造文化产业园就很能说明问题了。王为何不选择深圳北部的樟木头,清溪、凤岗等地。
但惠州也有不足,例如,惠城和惠阳两个区域之间相隔了35KM,而惠阳大亚湾距离龙岗只有20公里,未来首先利好的将是惠阳,这个不用质疑。只是时间问题,但当前发展程度和趋势并不是中山的一座桥就能与之媲美的,另当前的经济,惠州已经领先中山,凡事要以发展的眼光看待问题。
未来中山好还是惠州好:
惠州处于大湾区边缘城市,向北去就是越来越落后的区域,所以惠州更多的发展是承接卫星城市的定位,依靠深圳的挤出效应,让回不去的故乡,留不下的城市群体,有一个家的港湾,同时这些人流入,会带来孩子教育,生活消费,生活服务的经济发展机会,但这些经济机会,必然动力小于中山的产业机会,
就GDP用量而言,中山和惠州差别不大。很多人说中山配套比惠州好,但中山的城市规划和配套跟惠城区真的没法比,也就只能和大亚湾惠阳区比比,但大亚湾属于惠州的新区,配套肯定没中山好,经过几年的发展,万达广场有了,高铁站有了,飞机场也有了,而这些中山都没有,以后也很难有,土地资源是硬伤,相信惠州未来肯定会越来越好。
中山和惠州哪里买房好:
个人觉得在惠州买房还是很不错的呢。现在惠阳那边经济发展非常快。价格对比起东莞便宜很多。所以很多深圳人都选择在那边置业,现在东莞很多电子厂都般到那边去发展,会带动周边的经济发展,未来潜力还是很大的呢。
究竟选惠州还是中山就看个人情况,如果只是投资置业两地都有升值的空间,长远看来,在今后的几十年内升值的空间还蛮大,不过这个需要时间有个过程,投资置业就目前两地来看,惠州目前没限购而且房价还尚处于低洼还在两万之内,大亚湾跟深圳的坪山区也一路之隔,规划好的14号16号也已经开始动工,深圳的第二机场规划也靠近惠州,深圳南坪快速3期直通大亚湾已开通,与深圳无缝对接,再过10年交通方面的便捷红利就将显现,不管是自住还是置业对于工薪层来说是不错的选择。
中山和惠州哪里定居好:
惠州,环境方面也毫不逊色。惠州和中山比,山多一点,没中山那么开阔。但也正是因为山多,惠州的空气质量优良,惠州的天空蓝也是出了名的。惠州的公园超多,江也多,存东江、西枝江,江边也都开发成公园,在这里散步或者骑行,真是一大享受。惠州有西湖、罗浮山、红花湖、南昆山、巽寮湾等众多旅游景点,惠州还有超长的海岸线,这是中山没有的。惠州多次荣获“中国最美丽城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国十佳宜居城市”等称号。
到底在惠州还是在中山买房,我个人认为应看你在哪工作发展,是投资置业还是自住,要看个人情况而论,要我来选,因为我在深圳工作发展我会选惠州大亚湾。
中山和惠州都属于粤港澳大湾区规划城市群之一。中山城市比较小,所以比较集中,惠州城市比较大,所以比较分散,中山和惠州哪个潜力大?未来中山好还是惠州好?感兴趣的业主还可以了解一下2019中山基本工资标准,2018年中山市平均工资。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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