房价这件事牵扯了众多的中山人，中山房价暴涨也就在近二年半的时间，各镇已经突破万元，像东区的房价2万元每平米比比皆是。但现在中山房价走势时高时低，涨跌起伏已趋于稳定。本期小编给的大家带来了中山房价走势最新消息，一起来瞧瞧2019中山房价是暴跌还是高涨。

　　一、中山房价走势最新消息

　　1、深中通道的开通，直接使得中山的房价冲破万元大关。中山一“涨”成名，二年半的时间，中山房价上涨到满地都是“万元盘”，这房价上涨速度杀的很多本地人个措手不及，“接受不了”成为中山人普遍的心态，毕竟在房价未涨之前很多本地客还是以自住房居多，对买房还是没有深圳广州投资客敏感。

　　2、在房价行情最好的2016-2017年中之后，中山不仅稳住了房价，还一路迅速飙升，蹭蹭的把均价抬到了15320元每平方。闻“涨”色变的就是还没上车的刚需者，现在动辄就要50多万的首付，令很多想在中山置业的人直呼吃不消。

　　3、据中山房价网历史数据分析，中山近一年的一手房成交均价都在1.4万+以上，截止到目前，中山一年的成交均价最高为2018年5月份的15320元/平方米。

　　4、令人稍微放松的是，目前中山房价大体已经稳定下来，稍有微降，中山2019年5月成交均价为14346元/平米，环比下降0.18%。这对于首次置业或者倾向改善房的购房者不失为一个好消息！

　　5、商品房均价13661元/平，环降4%，据中山中原地产数据显示，上周全市重点项目成交1029套，环比上升45%；商品房均价13661元/平，环比下降4%。

　　6、中山单盘成交方面，据中山中原实时监测全市135个楼盘中，有96个楼盘有成交量，环比减少6个项目，值得注意的是，上周销量前三楼盘均位于火炬开发区。分别为开发区保利林语200套，排名第一；其次为开发区裕龙君悦成交72套，排名第二；金色年华以成交68套，位列第三。

　　二、2019中山房价是暴跌还是高涨

　　1、一手房涨跌幅方面，据小编统计，中山7月份有11个镇区房价上涨，涨幅最大的镇区为沙溪镇，房价上涨767元/平。另外有9个镇区房价出现下跌，其中港口镇房价下跌最猛，下跌达1170元/平。中山一手房房价为13394元/平

　　2、二手房方面，中山7月份已有11个镇区二手房房价过万。其中东区二手房房价为16625元/平。

　　3、五桂山7月份二手房房价猛涨2641元/平，目前二手房房价为14774元/平，排名第二。火炬开发区凭借着深中通道的利好，二手房房价为13622元/平，环比上涨0.85%。

　　3、中山方面，根据中国房价行情网数据显示，3月全中山住宅均价为14789元/平米，与百城住宅平均价格相对持平。

　　4、据最新统计，目前，中山已有23个镇区住宅房价过万，其中东区住宅均价为20700元/平米，领跑全市。五桂山住宅以均价19320元/平米和石歧区住宅以均价为17025元/平米分别排名第二第三。

　　5、值得注意的是，南部组团的神湾镇为目前中山房价最低的镇区，一手住宅房价为9050元/平，成为中山新盘房价唯一一个低于万元镇区，与旁边的坦洲镇有着8000元的房价差价。

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