验房是一件非常的重要的事情，如何做好需要的细心。如果细心再加上提前做好准备，那么对于验房来说，一般不会出现什么问题。所以今天小编为大家说说教你把握验房流程，避免上当受骗。

对于一些不确定的地方，在验房之前需要做好了解，就是要确定那些东西是不确定的，可以进行签字或盖章。

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

房屋的面积一般是户主关心的，可以自己去测量，如果发现误差，这个时候应该按照合同跟房地产商提出。面积很重要，需要自己去调查。

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。

在入住的时候，一定要办齐所有的物件，那就是购房合同、附件及补充协议，如果检查房子没有什么问题，就可以放心的跟房地产商签订入住了。
以上是对教你把握验房流程，避免上当受骗的介绍，验房是需要方法的，不是简简单单的就是可以的，希望以上的方法能对大家有所帮助。