说起装修许多装修过的业主都会感慨到，装修的水太深了一不留神可能就会掉入装修公司的陷阱中，时刻与装修公司做斗争。但是装修合同是业主维权的重要依据也是对于装修环节的约束。虽然大家都知道不管什么样的装修公司都有水，但是因为现在的人要工作，时间安排不过来不得不找装修公司来给自己家中装修。装修合同是我们维权的有效的法律武器，所以我们在装修合同上面谨慎之后再签字。今天小编就给大家在装修合同上面做一个全方面的解答。要装修的业主朋友们赶紧拿好笔记本吧！

　　一、装修合同怎么签

　　业主朋友们在与装修公司签订合同时是有很多讲究的，有的业主看到装修合同密密麻麻的字，页数那么多然后就随便瞄了几眼，装修出问题的时候就抓瞎了，哪怕去投诉也没有用装修合同是自己签的，所以装修合同怎么签是非常有讲究的。

　　1.明确装修合同主体内容

　　当拿到装修公司给的合同时，首先件事就是仔细的看不放过任何一个细节，有的装修公司会在你阅读装修合同的时候说话打扰你，这个时候你就需要格外的留意，因为在你与装修公司人员聊天的同时可能就会忽略某些细节。

　　看合同的时候一定要查看装修合同的样式是否是正规的，那么什么是正规的装修合同呢？其实所谓的正规装修合同就是由建设部门与工商行政管理部门联合制定的。

　　2.装修公司合同公章

　　当我们与装修公司签订的合同的时候要特别留意的与明白的一点就是合同的主体，正确的主体为甲方与乙方，很多装修并没有自己的施工队，可能会外包给其他的施工队或者装修队，到时候出现问题的时候可能就不好解决。

　　在合同拟定好并且要盖章的时候，盖章是有特殊的要求的，装修合同上所盖的章不仅是盖公司名称的章，而且还要把装修的公司的名字一并的写上。因为如果公司的章和装修公司的名称不能够一一对应的话，这个时候就要明确两者之间的关系，如果有特殊的说明一定要在装修合同上进行标注。在与装修公司签订合同的时候不能有任何一字之差，如果存在差异的话可能就是装修公司设下的陷阱。

　　3.装修报价

　　装修报价是一个装修合同的核心，因为装修公司会在装修合同中笼统给出一个总体报价，并没有详细说明材料的或者其他方面的预算价格，如果出现这种情况一定要让装修公司重新做合同，装修合同中的报价一定要越详细越好，哪怕是精确的到一个门上面需要几颗螺丝钉。很多装修公司之所以要笼统的报价，主要的原因就是在施工的时候更换材料以及材料的品牌，导致装修过后整体价格高了许多，然而这些多出费用大多数就是装修公司从中赚取的差价。

　　4.书面文件齐全

　　很多人可能不理解文件不就是一份装修合同吗？其实并不然，其中所包括的书面文件有工程预算竖、房屋设计图纸、施工图纸施工材料明细单等作为附件或补充合同。其中房屋设计图纸包括平面图、立体图、水电图、家具图等。这些文件一份都不能够少，这些文件的组合才是一份完整的装修合同书。

　　5.施工期限

　　在签订合同的时候一定要看清装修施工期限，并且每个阶段期限的时间都要详细注明。装修期限可能因为一些不可抗力的因素产生误差，这个时候也要标明浮动期限。其中装修施工工期延误的话必须要有违约和损失的赔偿，这些都是要写进装修合同之中。

　　二、装修合同付款方式

　　装修的费用并非是几千块这么一点，而是几万或者几十万对于这么一笔钱不可能就会轻易的交到装修公司的手中的，装修的付款方式是分批进行的分别是装修预付款，中期进度款，竣工尾款以及维修保证金这四个阶段支付的。这些分批阶段的支付装修款也可以极大的避免付款风险。

　　1.装修预付款

　　因为家庭装修工程量较小并非那种公共建筑工程量大，所以在装修前要预付30%的工程款作为装修启动资金，这也是比较合理的。这样有一个的好处就是能够确保装修的时候装修材料能够到位，不影响装修施工。

　　2.中期进度款

　　那么业主该如何控制中期进度款的支付款呢？当业主验收完基础装修，并且验收通过就可以支付中期进度款了。一般中期进度款支付金额为工程总款的30%-50%，这时候的进度款一定要及时支付，不然就会出现钱没有到位然后装修公司不进行下一阶段的装修，这时候一旦出现问题的话，很可能耽误工程期限。

　　3.竣工尾款

　　中期的装修结束后就要进行尾款支付了，这时候也是一样先验收整体质量，质量过关方可支付，如果不过关还要返工直到质量达标。如果一切没有问题的话，这时候业主就要支付10%的装修工程款，一般这10%的工程为工人的工资，支付过后大家可以让工人用点心将一段工程做好，做完美。

　　4.维修保证金

　　何为维修保证金呢？装修保证金的作用在于装修过后家中半年没有出现问题。在工程全部结束后，业主一定要保留5%的装修维修保证金，如果半年内没有任何问题就可以支付给装修公司了。

　　三、装修合同如何索赔

　　之前小编写过一篇关于装修合同纠纷的内容，小编用具体的案例为大家做了解释，今天小编也要讲解一下装修合同出现问题如何索赔。

　　1.当装修出现问题时，需要索赔的话，索赔方须在7天内向被索赔方发出通知书，从而来告知被索赔方。

　　2.索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料

　　3.被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。

　　装修合同是装修公司做猫腻最多的地方，所以作为一名装修业主必须要详细的了解装修合同的每一点，只有这样才能够保护自己的合法权益，不让装修公司有可趁之机。小编在装修合同方面讲了很多不知大家有没有做好笔记，如果您正在为装修而发愁烦恼的话，不妨看看小编为大家带来的免费的装修设计与报价喔！如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注邹城装修网，小编会定期更新关于装修方面的内容喔！