舟山旧房改造计划很多业主都在关注，期待着买不起房的自己有一天能住进新房，也有很多业主在想自家的老旧房屋有没有旧房改造的机会，那么舟山普陀区旧房改造有没有最新消息计划呢？今天小编就与大家分享舟山普陀旧房改造计划。

一、舟山普陀旧房改造计划

2019年舟山普陀区旧房改造计划中城中村改造清零扫尾：完成永兴村、陈家塘区块2个城中村签约区块腾空拆除工作。

安置房建设：实施新塘、上戚家等安置房建设续建项目2个，启动小蒲湾、长地爿等新建项目2个。

城镇老旧小区、棚户区和危旧房改造攻坚行动

老旧小区改造：按照《舟山市老旧住宅小区改造三年行动计划实施方案（2019-2021年）》，今年普陀先行改造190幢，其中，东港街道、沈家门街道约20个片区纳入改造，计划于5月份启动改造，并尽快完成试点小区改造。

棚户区改造：力争完成棚户区改造500户。

城镇危旧房治理改造：完成城镇危旧房治理改造144幢。

“三改一拆”违法建筑拆除攻坚行动

无违建区创建：基本无违建镇（街道）覆盖面达到100%，积极创建“无违建区”。

城市道路建设攻坚行动

城市组团间主通道建设：加快推进百里滨海大道（普陀段）舟渔公司高架段建设。

新建城市道路：新建东港纵一路（纬十二路—纬十三路）、纬十二路（经一路-经三路）等城市道路2条，激活东港二期、沈家门鲁家峙微循环，早日形成完整的城市路网体系和便捷绿色的交通体系。

中心城区提升攻坚行动

道路提升改造：实施“白改黑”工程，完成普陀东海西路、法院路、安康街等3条城市道路“白改黑”改造；完成东大街立面修缮整治及路面提升。

城市景观亮化建设攻坚行动

景观亮化建设：打造海天大道普陀段入城口、鲁家峙东南涂及东港沿岸等海岛城市夜景。

城市公园绿道建设攻坚行动

城市公园建设：大力推进东港莲花洋公园、鲁家峙红石体育公园、江湾临时公园、青龙山公园入口等4个城市公园建设、改造，启动中央山体公园建设，构建点、线、面多层次、多元独具特色的海岛公园体系。

绿道建设：推进城市慢行交通建设，新增鲁家峙文化公园、岭陀隧道北口等城市绿道2公里，将山体公园、郊野公园、景观景点串联起来，形成通山达海的绿道慢行系统。

公共绿化建设：加快实施“绿改彩”工程，从主城区向周边区域进行绿化升级和转变，提升改造沈芦公路、城北车站东侧绿化景观，打造兴普大道景观大道。

二、舟山旧房改造装修步骤

1.前期准备

旧房改造相比于新房装修对了拆除工程，房子的结构改造工作也比较复杂，在进行水电改造时，需要注意不能破坏以前的房屋电路等问题。

2.整体规划

业主在改造前，要考虑清楚要做局部改造还是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破坏哪些部分，免得在改造时对房屋的基础构造造成一定的伤害。

3.老房验收

在旧房开始装修前，业主需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方需要整改，具体要做以下几个步骤：

①在卫生间做好防水试验。

在旧房改造之前，业主需要先请工人在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好；如果漏水，必须要重做防水处理。

②检查以前房子的水路和电路

水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管；如果老房电线用的是铝线，就一定要拆掉。按照标准，装修必须使用2.5方铜线，空调等大功率电器的线路要单独走一路4方的线路，往墙中埋线也必须使用PVC绝缘管。

③检查墙面是否开裂、脱皮

如果墙面出现开裂、脱皮，就要在改造时对墙面做好基层处理，把墙面铲平后，涂上界面剂，界面剂有防潮的作用，能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层；如果旧房使用的是亲水的石膏腻子，需彻底铲除改用耐水腻子等。

④检查门窗有没有损坏

房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。铁制门窗，如果表面油漆已经脱落或主体开裂，最好拆掉换成铝合金或塑钢材质，这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好。

⑤检查插座是否满足需要

由于家用电器的日渐增多，原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数，并记好位置，这样后期布线就比较容易。

4.拆除工程

①拆除工程是旧房改造的第一个步骤，小编建议千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，一定要找正规装修公司的师傅处理，否则麻烦会更多。

②门窗拆除要按照准备工作中的检查结果来拆除。

③墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，拆除很难，一般可以保留。重新粉刷可用砂纸打磨后直接刷漆也可以再挂两层腻子再刷漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸或的确良布；墙皮如果不是耐水腻子，可以铲掉重刷。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；另外，只有表层厚度达到4㎜的实木地板、实木复合地板或竹地板才能进行翻新处理。局部翻新还会造成地板间的新旧差异。因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

④水电拆除要按照检查结果进行处理。

小编提示：

旧房改造前要和物业和邻居打好招呼，避免造成纠纷。

舟山旧房改造业主自己装修建议不要破坏房屋的安全结构，不能砸承重墙。

其次旧房改造拆除工程要按一定顺序进行，先上后下，先拆要保留的东西再进行破坏性的拆除。

最后就是旧房改造的安全意识，拆除高层阳台钢窗要先卸下内扇，然后找准焊接固定点分段分片拆除。在拆除时要分清承重墙和非承重墙，还要注意拆的墙里是否有水电路，如果有，要断掉墙里的水电路，拆除后水电都要封堵绝缘。

以上就是小编为大家带来的2019舟山普陀旧房改造计划的全部内容，相信大家在阅读完本文后对舟山普陀旧房改造有所了解，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注舟山装修网。要在短时间内了解舟山旧房改造装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请舟山装修报价领取四份免费装修方案！

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