现在年轻人都在为买房而头疼，如今房价太贵，只能凑足首付，剩下的贷款还。遵义市买房政策发生了改动，今年便发布了遵义购房首付最新政策2019，遵义买房首付比例做出了调整。接下来小编带大家一起来瞧瞧遵义购房首付最新政策。

　　一、遵义购房首付最新政策

　　1、遵义购买首套房首付只需20%

　　不再受以往“90平方米以内”条件限制，只要是普通住房（别墅除外）即可享受新政策。此前，市民用公积金贷款买房，若是首套房，最低首付比例为房款的30%，第二套房最低首付比例为40%，第三套房不贷。按照新的政策，首套房最低付款比例降为20%，已拥有一套房，并结清房贷的，购买第二套房最低首付比例为30%。以首套房房款总价50万元计算，以前首付为15万元，现在只需10万元。

　　“公积金贷款首付比例降低，对于购房者来说，贷款买房的门槛更低了。”遵义市住房公积金管理中心城区管理部主任刘婷婷说，原来用公积金贷款首套普通住房，面积在90平方米以内的首付20%，如果超过就需要30%，而新政出台后，已不再限制面积，只要是普通住房（别墅除外）即可。

　　2、遵义购买二套房首付降至30%

　　若购买总价为85万元的144平方米二套房，首付将从34万元减少为25.5万元。遵义晚报记者采访获悉，公积金贷款新政的出台，主要受益群体为计划购买二套房的市民，因为其贷款首付比例将从四成降至三成。

　　遵义市购买首套普通自住住房，面积在120平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;面积在120平方米(不含)以上的，首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例不得低于40%。

　　二、遵义买房首付比例

　　1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;

　　2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;

　　3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!

　　4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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