现在很多人都会选择购买二手房再进行翻新，但是大多数老房是上个世纪末修建的砖混结构住房，里面的水电布置也多用铁管为主。在目前看来，很多老房不管在房屋分割结构上，还是在使用功能上，都不能满足现代人的生活需求。于是，对老房进行改造和翻新装修，成为这部分购房群体买房后的首要任务。今天，我们就来着重谈谈，选择了二手房的你，想要有新房一般的居住体验，那翻新时你得注意些啥？

1.对老房结构要了解

一般年代比较久远的房子多为砖混结构，特别是上世纪80、90年代的红砖房，这类房子采用砖墙来承重，不像现在的现浇楼房，属于框剪结构。砖混结构的老房是不能打墙的，打墙会带来极大的安全隐患。所以在购买老房之前，一定要问清楚房屋建筑结构，如果是砖混结构，得看看户型结构在不能改动的前提下是否能满足自己家庭的居住需求后再考虑是否购买。

2.水电重新改造要慎重

很多老房之前的水电位是很不合理的，跟以前的生活水平有很大关系。有的老房甚至没有考虑空调布线、净水器、网络线等功能，有的是后期装修时可以改造的，比如强电、弱电这一块；但有的改造起来会非常的麻烦，比如下水管的改造，可能涉及到打楼板等施工，还会关联到楼下邻居的配合等，所以在改动之前一定要确定好可行的方案，在确保安全的前提下进行改动。

（例如：原房的下水管离墙距离只有3公分，刚好是贴砖的厚度，贴完砖以后水管基本就贴着墙了。如果水位不改动，后期使用起来就非常不方便）

3.原房材料的替换

首先，很多老房的水电材料为铁管，在使用了多年以后，很多铁管就会出现生锈，漏水等情况，给日常生活带来极大困扰，所以建议在装修的时候将铁管（特别是水管）换成目前使用最普遍的PPR管，不仅不容易出问题，更不会因生锈而造成用水杂质过多，影响身体健康。

（例如：原房的镀锌水管，当初修建房屋时就走的是明管，全部凸出墙面3公分。现在装修很难把铁管全部改到墙内，所以建议全部重新布管，否则影响美观。）

其次，一般砖混结构的老房，楼板多用水泥预制板铺设，由于后期使用过程中的震动等原因，往往楼下的顶面容易造成很明显的楼板裂缝，十分影响美观。所以建议老房装修时，对顶面先进行缝隙贴网格带处理，以避免后期出现小裂纹。

4.旧房翻新跟新房装修存在施工差异

现在的楼房多为现浇，所以客餐厅在贴地砖时泥工一般都直接在地上伴水泥河沙。老房的楼板如果是水泥预制板，直接在地上伴水泥河沙可能会导致水渗漏到楼下，建议泥工在伴灰时应在厨房、卫生间等现浇楼的的区域搅拌砂浆或用专门的盘具，避免引起不必要的邻里纠纷。

5.比新房装修可能会多出部分费用

由于很多老房小区不允许在小区内堆放装修建渣了，所以要求业主自己解决建渣外运问题，这无形当中会增加建渣外运成本。

6.需要预留更长的装修时间

很多老小区入住率较高，物业规定周末、国家法定节假日都不能施工，日常施工时间也会有很多限制。所以老房业主需要在装修周期上预留更长的装修时间。

以上就是郑州装修小编为大家整理的关于六个旧房翻新时你得注意的问题的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以查看本地装修公司排名情况，找到性价比高的装修公司，还可以免费获取4套装修设计方案及装修报价，轻松知道装修多少钱。