二手房购买须知 什么样的二手房不能买
2021-12-23
1256
什么样的二手房不能买 专业房产顾问教你怎么购买二手房
2018-07-10 11:26:35
二手房是现在很多人购买房屋的*，二手房价格要比新房低，就算相同的价格二手房的地段配置也要比新房好。但是二手房市场的火热也带来了一些隐患，本期小编请来了专业的房产顾问，来教教大家什么样的二手房不能买，帮大家解决怎么购买二手房这一难题。
一、不正规楼盘的二手房
不法商开发的房子是不正规的，虽然便宜，但是也不要买。要有五证一书的人才能够开发房子，如果没有的话，即使他们开发了房子，那也是有问题，不正规的。这种的房子一旦被相关的部门检查验收的话，那就麻烦了。所以购买房子的时候要看开放商是否有这些证件，是否正规，这样买的房子才安心。
二、属于小产权的二手房
什么是小产权房子呢?所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。这种房子只能用来居住，不能做其它的用途。不能办房产证，不能用来贷款，从严格意义上来讲，这种房子你买了之后都不一定属于你的，如果政府要征收的话，你一分钱的补偿都不会有。
三、被查封过的二手房
有些房子曾经被查封过，这样的房子也千万不要去购买了，这样的房子可能出在很多的纠纷问题，属于二手房的销售。你自己不太懂的话就不要轻易的购买，如果购买来连房产证都办理不了的话，那就麻烦大了。
四、不满五年的经济适用房
所谓的经济适用房，它是受到政府政策性的保障住宅，这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证，也就没有办法来保证自己的合法权利。所以在购买的时候要了解清楚，不要花了很多的钱买回来的是一个麻烦，那就不值当了。
以上就是关于什么样的二手房不能买的相关介绍，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
