买房时验资是什么意思 买房验资是看存款吗 买房验资可以造假吗
2021-12-23
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买房验资是怎么验的 买房验资会冻结多久 买房验资必须是存款吗
2020-08-17 15:12:36
购买房屋可不是一件容易的事，其中的流程是比较复杂的，还涉及到验资环节。那么买房验资是怎么验的？*次买房的朋友可能并不清楚。今天小编就为大家详细介绍，再来看看买房验资会冻结多久？以及买房验资必须是存款吗？给有需要的朋友提供参考。
一、买房验资是怎么验的
1、买房验资就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的*证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。
2、在买房验资之前，需要准备以下材料：
（1）购房人的购房证明；（购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属；购房证明有效期180天）
（2）身份证；
（3）征信报告；（贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供）
（4）指定银行定活两便存单；
3、买房验资的具体流程如下：
（1）户籍确认：确认是本地户籍还是外地；
（2）购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响；
（3）合法*收入确认：对经济能力的基本审核；
（4）审核无误，取卡排号；
（5）凭号选房或摇号。
二、买房验资会冻结多久
1、买房验资势必会经历一段*冻结的时间，那么买房验资会冻结多久？这并没有固定的说法，一般来说从意向登记的环节就会开始冻结，等到摇号结束，业主就可以取消冻结了，大概需要10天左右。
2、任何银行账户（*）都是动态的，可以取出也可以存入。验资只是检验和查证某个时间点（也叫基准日）银行账户的存款余额，而工商申报和登记时间要晚于验资时间，这里有个先后顺序（也叫程序）。如果验资时不冻结账户*，验完资你就把钱取走，那么校验信息就会不准确，因此买房验资冻结*是非常常见的。
3、需要注意的是，验资的账户不会自动取消冻结，需要业主本人携带好相关的证件到营业厅取消，或者在网上提交取消冻结的申请。
三、买房验资必须是存款吗
1、买房验资并不一定是存款，也可以是股票、基金等其他理财产品，也可以是房产等不动产。
2、买房子验资存款的意思就是，开发商要知道你购买房子的能力，有没有能力负担起房款的一个证明。这是买房子验资存款的意思就是，开发商要知道你购买房子的能力，有没有能力负担起房款的一个证明
3、有的开发商会要求你直接把款转到开发商账上，确认你的*情况，这个时候就需要存款了，并且还会进行一段时间的*冻结，证明这笔钱是真实存在的，而不是临时挪用。
4、买房验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。
以上就是关于买房验资是怎么验的，买房验资会冻结多久，买房验资必须是存款吗的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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卫生间：
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客厅：
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卧室：
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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