半地下室
2021-12-23
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杭州房产税
2019-06-20 09:15:37
房产税是针对于城市、县城范围内的房产进行征税，房产税其根据城市地区的不一样，收取的标准也是不同的。那么对于杭州地区来说，杭州房产税如何征收呢？一般杭州房产税什么时候征收的呢？接下来关于杭州房产税征收标准2019的介绍，将会带你具体了解下杭州房产税内容。
杭州房产税如何征收
杭州房产税征收主要根据计价的*来看，具体杭州房产税如何征收，需要根据装修房产税计算*计算。
（1）从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值（购入价或建造价），年交8400元。
2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要*然后到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。
结论：总的来说，对个人而言房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，*多打点一下。另要注意房产税根据各个城市地区的不同，应征收的税也是不一样的，具体杭州房产税如何征收，需要根据当地实际情况来看。
杭州房产税什么时候征收
房产税的征收很多的人们可能不太了解，也不知道杭州房产税什么时候征收。目前我国只有上海和重庆两个城市有征收房产税，其他城市还未开始实施房产税政策。上海和重庆的房产税是从2011年1月28日作为试点开始征收的，距离现在已经超过8年的时间。那么对于杭州房产税征收时间是怎样的呢？
目前为加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，房地产税立法的准备工作正在紧锣密鼓地进行并加快。其正式征收按立法法规定，必须要经过三审，甚至更多，预计到2020年表决通过。当前房地产税征收正在分步进行中，根据这十几年来地方政府的准备情况看，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等，预测房地产税开始征收的时间是在2021年，也就是说杭州房地产税有可能在2021年开始征收工作。
杭州房产税征收标准2019
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少。下面具体来看下杭州房产税征收标准2019内容如下：
1、房产税征收标准分为从价或从租两种情况：
（1）从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年*1.2%。
（2）从租计征：按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
（3）个人出租住房的租金收入计征公式：为应纳税额=房产租金收入×4%。
2、房产税*采用比例*
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房*有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的*征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的*征收房产税。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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