半地下室
2021-12-23
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团购房
2020-05-07 08:55:01
团购放以其低廉的价格和便捷的交流*越来越受欢迎，越来越多的开发商推出团购房，那在买团购房需要注意什么，顺便来了解一下团购房比市场价低多少以及买团购房有什么风险等问题。
买团购房需要注意什么
购买团购房和普通住房还是有一定区别的，很多人对此都不是非常了解，下面我们就来看一看买团购房需要注意什么？
1、明确购房需求
参与团购买房的人有很多，有些人会在这种氛围下冲动做决定，因此购房者事先需要明确自己的购房需求，购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置，面积和价格。
2、事先摸底了解楼盘
并不是说团购买房就会拿到底价，参与团购买房的购房者也需要事先摸底了解楼盘，先将各种信息了然于胸。
3、注意交房时间
很多团购房会出现延期交房的情况，因此购房者在购买团购房时一定要谨慎，需要注意交房时间。
4、购买房号要签好协议
团购买房和个人买房的流程不一样，购房者在参与团购时，需要购买了房号才有资格进入活动，因此购买房号时一定要签好协议。
5、利用购房协议保护自身权益
虽然团购房的价格比较便宜，也有购房者在购买团购房时需要开发商加价的情况，购房者应该在签订购房协议的时候，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
团购房比市场价低多少
大家都知道团购房相比较市场价要优惠不少，这也吸引了不小的购房者，那团购房比市场价低多少呢？
团购房比市场价低多少没有一个固定的数值，各个城市，各个楼盘的情况都是不一样，推出的活动也是不同的，价格自然也就不一样。
对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源。因此对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房*。
团购买房的时候，购房者要多一份谨慎。找合适的房子才是重要的。团购买房有时候只是一个噱头，买房时需要理性对待，才不至于上当或后悔。
买团购房有什么风险
很多人都知道团购房相比较市场价要低不少，那在购买团购房的时候有什么风险呢，下面小编就给大家来详细说一说这个问题。
团购买房价格便宜，购房者往往只看价格而忽略了楼盘本身，然而，3类隐患值得购房者注意。
1、该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权。
2、开发商还没有缴清开发地块的土地出让金，导致将来难以取得土地使用权，从而进行房地产项目开发。
3、由于内部认购或团购合同没有相关政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。购房者在买房的过程中一定要留意以免后悔。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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